Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Obrechtlaan in Bilthoven ligt deze bijzondere en ruime woning. Obrechtlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.555 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Obrechtlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.555 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Obrechtlaan 2 is 1.995.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtlaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Obrechtlaan 2 in Bilthoven ligt tussen de 2.131.000 en 2.477.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Obrechtlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Obrechtlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
