Woningwaarde van Obrechtlaan 59 Bilthoven is
€ 2.071.000 - 2.407.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 102.000 meer
Obrechtlaan 59 3723 KB Bilthoven
379m²
1.772m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Obrechtlaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote villa. Obrechtlaan 59 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.772 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Obrechtlaan 59 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.071.000 - 2.407.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 379 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 1772 m2
- Inhoud 1452 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obrechtlaan 59 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.772 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Obrechtlaan 59 is 2.139.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtlaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtlaan 59.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 815.326
- Woningwaarde jaartrend +0.85%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Obrechtlaan 59 3723 KB Bilthoven
379m²
1.772m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Obrechtlaan 59 in Bilthoven ligt tussen de 2.071.000 en 2.407.000 euro. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obrechtlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Obrechtlaan 59? Bekijk het complete waarderapport.