Van der Helstlaan 6 3723 EW Bilthoven

115 m²
wonen
365 m²
perceel
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 804.000 – 935.000
1921
Bouwjaar
€ 804.000 – 935.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van der Helstlaan in Bilthoven ligt deze unieke woning. Van der Helstlaan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van der Helstlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van der Helstlaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Van der Helstlaan 6 is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van der Helstlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 804.000 – 935.000
Woningwaarde
-1.94%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22410
Hypotheeksom € 908000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 824,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1143,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Van der Helstlaan 6

De WOZ-waarde van Van der Helstlaan 6 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Helstlaan en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Helstlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 758.976
  • Woningwaarde jaartrend +1.66%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bilthoven 1.35km - Treinstation
Den Dolder 3.41km - Treinstation
Hollandsche Rading 5.5km - Treinstation
Scholen
Montessori School 0.56km - School
Julianaschool 1.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van der Helstlaan 6 in Bilthoven ligt tussen de 804.000 en 935.000 euro. Deze waarde is 25.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Helstlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Helstlaan 6? Bekijk het complete waarderapport.