Groenekanseweg 66, De Bilt
192 m²
1047 m² perceel
6 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Dijcklaan 3-A 3723 CE Bilthoven
€ 955.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 816.000 -
867.000
Wonen
134 m2
Perceel
290 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De villawijk Bilthoven Noord kent een aantal "gouden" lanen. Deze lanen slingeren rondom het geliefde Heidepark en bieden bewoners buitengewoon veel comfort dankzij haar mooie ligging in het groen.
De Van Dijcklaan wordt gezien als één van de fraaiste lanen van deze omgeving. Zelden is het dan ook mogelijk om op deze fantastische locatie te kunnen wonen.
De meeste van deze bijzonder karakteristieke objecten aan de lanen, op loopafstand van onder meer de Van Dijckschool en hockeyclub SCHC, zijn gebouwd gedurende de eerste decennia vanaf 1900. Fraaie details en een mooie uitstraling karakteriseren deze woningen. Bijzonder mooi verscholen in het groen achter een grote, authentieke boom bevindt zich de Van Dijcklaan 3A. Een buitengewoon vriendelijk, sfeervol huis. Gebouwd in de jaren '20. Een enorme potentie.
UNIQUE SELLING POINTS
- Halfvrijstaand gezinshuis met mogelijkheid tot 3 royale slaapkamers en werkkamer
- Energielabel C (!), uitstekend dak voor zonnepanelen
- Buitenkans op een bijzonder geliefde locatie in de villawijk Bilthoven Noord
- Op loop-/fietsafstand van diverse scholen, sportverenigingen én het centrum met station
- Rustieke ligging op loopafstand van het Heidepark met haar natuur
ENTREE
De royale oprit aan de voorzijde van het huis biedt meerdere mogelijkheden en beschikt over een oprit met een tweetal parkeerplaatsen. Een buitengewoon fraaie, rustieke boom en veel groen verrijken de voortuin.
De authentieke, karakteristieke voordeur aan de rechterzijde verwelkomt ons.
Wanneer de deur geopend wordt, bereiken wij de hal. Een granitovloer geeft de sfeer van het huis goed weer: warm, open en vriendelijk met een knipoog naar het verleden. De hal, voorzien een separaat toilet aan de voorzijde met glas-in-lood, brengt ons naar de living. Deze kent een enorme diepte, vele raampartijen met glas-in-lood, hoge plafonds én een fraaie parketvloer (voorzien van vloerisolatie). De authentieke, open haard maakt deze ruimte in het huis warm en gezellig.
De langgerekte keuken bevindt zich nabij de uitbouw, aan de achterzijde, waar u eventueel een woonkeuken zou kunnen realiseren bijvoorbeeld. Denkt u hierbij aan de mogelijkheid tot een kookeiland met alle hedendaagse inbouwapparatuur.
De brede, karakteristieke trap in de hal leidt ons omhoog naar een royale overloop van waaruit een drietal slaapkamers te bereiken is, alsmede de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een groot balkon met mooi groen uitzicht. Twee slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en beschikken over inbouwkasten.
De zolderetage is thans in gebruik ten behoeve van opslag, maar eventueel in te richten als een mooie slaapkamer. Dakkapellen zijn reeds aanwezig.
Openslaande deuren verlenen toegang tot de tuin, alsmede een deur vanuit de keuken. De tuin (met vijver en berging) is overzichtelijk ingericht, voorzien van een zonneterras en afsluitbaar middels een poort aan de zijkant nabij de oprit.
Al met al een buitengewoon sfeervol gezinshuis op een bijzonder fraai perceel met vele mogelijkheden!
De levering van de woning geschiedt in overleg.
In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar van de woning een aantal extra clausules opgenomen. Voor meer informatie en toelichting hieromtrent informeren wij u graag.
Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 816.000 - 867.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Dijcklaan 3-A in Bilthoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 816.000 -
867.000
+1.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 955.000
€ 7.127/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Dijcklaan 3-A in Bilthoven ligt tussen de 816.000 en 867.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 955.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Dijcklaan 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Dijcklaan 3-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
€ 955.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Dijcklaan 3-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Dijcklaan 3-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 4,67 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.604.682
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Dijcklaan 3-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Dijcklaan 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Dijcklaan 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Dijcklaan 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus