3723 ES Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hobbemalaan in Bilthoven ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Hobbemalaan 24-D36 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hobbemalaan 24-D36 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hobbemalaan 24-D36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Hobbemalaan 24-D36 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemalaan en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemalaan 24-D36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hobbemalaan 24-D36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 315.000
De Hooghlaan 2-A37
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
De Hooghlaan 2-A21
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 366.000
De Hooghlaan 2-A22
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
De Hooghlaan 2-B28
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 389.000
De Hooghlaan 2-B22
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
De Hooghlaan 2-B39
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 300.000
De Hooghlaan 2-B09
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 325.000
De Hooghlaan 2-B17
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 289.000
De Hooghlaan 2-B14
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 349.000
De Hooghlaan 2-B13
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Hobbemalaan 24-D36 nu tussen € 443.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hobbemalaan 24-D36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
