3723 EH Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Frans Halslaan in Bilthoven ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Frans Halslaan 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Frans Halslaan 82 is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Frans Halslaan 82 is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halslaan en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halslaan 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Halslaan 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.500.000
Soestdijkse. 391
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.795.000
Rembrandtla. 90
219 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.885.000
Rembrandtpl. 17
264 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.495.000
Van der Hel. 22-A
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.075.000
Vermeerlaan 45
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.675.000
Gerard Doul. 30
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.650.000
Hobbemalaan 60
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 2.450.000
De Hooghlaan 4
318 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.725.000
Vermeerlaan 34
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.900.000
Soestdijkse. 395
272 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frans Halslaan 82 op € 2.062.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Halslaan 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
