logo Huispedia

Rubenslaan 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rubenslaan 22 3723 BP Bilthoven

Realistische woningwaarde € 2.041.000 - 2.295.000 Let op, groot perceel
Wonen 372 m2
Perceel 2.451 m2
Kamers 11

Gelegen in Bilthoven ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Rubenslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2451 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Rubenslaan 22 is gelegen in de buurt Bilthoven Noord II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Perceeloppervlakte 2451 m2
  • Inhoud 2047 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rubenslaan 22 in Bilthoven

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.451 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 2.041.000 - 2.295.000
+1.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rubenslaan 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rubenslaan 22 in Bilthoven ligt tussen de 2.041.000 en 2.295.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rubenslaan 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schubertlaan 13
Schubertlaan 13 Bilthoven
77%
312 m² -60 m²
1498 m² -953 m²
vrijstaande woning
€ 1.895.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gerard Doulaan 44
Gerard Doul. 44 Bilthoven
75%
339 m² -33 m²
2175 m² -276 m²
vrijstaande woning
€ 1.745.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
307 m² -65 m²
2601 m² +150 m²
vrijstaande woning
€ 1.885.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gerard Doulaan 38
Gerard Doul. 38 Bilthoven
66%
314 m² -58 m²
1275 m² -1176 m²
vrijstaande woning
€ 1.650.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

113,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Bilt


Geschatte belasting € 140,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rubenslaan 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rubenslaan 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,35 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 4,36 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.604.682

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rubenslaan 22.