logo Huispedia

Rubenslaan 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rubenslaan 2 3723 BP Bilthoven

Realistische woningwaarde € 1.025.000 - 1.203.000 Let op, groot perceel
Wonen 145 m2
Perceel 1.030 m2
Kamers 5

Gelegen in Bilthoven ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Rubenslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1030 m2. De woning is gebouwd in 1916, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Rubenslaan 2 is gelegen in de buurt Bilthoven Noord II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1916
  • Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Externe bergruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 1030 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (50m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2008

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rubenslaan 2 in Bilthoven

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.025.000 - 1.203.000
+1.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rubenslaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rubenslaan 2 in Bilthoven ligt tussen de 1.025.000 en 1.203.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rubenslaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spoorlaan 34
Spoorlaan 34 Bilthoven
83%
148 m² +3 m²
469 m² -561 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berlagelaan 157
Berlagelaan 157 Bilthoven
67%
112 m² -33 m²
441 m² -589 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bilderdijklaan 15
Bilderdijkl. 15 Bilthoven
72%
164 m² +19 m²
650 m² -380 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.035.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ensahlaan 24
Ensahlaan 24 Bilthoven
63%
135 m² -10 m²
427 m² -603 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 815.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

56,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Bilt


Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rubenslaan 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rubenslaan 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 4,05 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.604.682

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rubenslaan 2.