Woningwaarde van Rubenslaan 18 Bilthoven is
€ 2.744.000 - 3.189.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 143.000 meer
Rubenslaan 18 3723 BP Bilthoven
418m²
1.998m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rubenslaan in Bilthoven ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Rubenslaan 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.998 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 280% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rubenslaan 18 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.744.000 - 3.189.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 418 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 1998 m2
- Inhoud 1340 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rubenslaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Rubenslaan 18 is 2.743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubenslaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Rubenslaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.976
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rubenslaan 18 3723 BP Bilthoven
418m²
1.998m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rubenslaan 18 in Bilthoven ligt tussen de 2.744.000 en 3.189.000 euro. Deze waarde is 385.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubenslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rubenslaan 18? Bekijk het complete waarderapport.