Bosuillaan 151, Bilthoven
97 m²
3 kamers
1973
€ 425.000
Laag in de markt
Kruisbeklaan 31 3722 TE Bilthoven
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
408.000
Wonen
88 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Licht, zicht en locatie …. dat biedt dit heerlijke zonnige driekamer appartement met twee balkons. Het ruime en sfeervolle appartement is gelegen op de hoek en heeft een schitterend uitzicht. De grote raampartij, over de volle breedte aan de zuidzijde van de woning, zorgt voor een lichte en zonovergoten leefruimte. Zelfs op bewolkte dagen oogt de ruimte licht. Vanaf het balkon is er een fantastisch vrij uitzicht over de buurt, het nabijgelegen Houdringse bos en zelfs de Utrechtse Domtoren is nog net te zien. Het appartement is centraal gelegen in Bilthoven, pal naast winkelcentrum de Kwinkelier met meerdere supermarkten, winkels voor dagelijkse benodigdheden en een sportschool. Het mooie Houdringe bos is nog geen vijf minuten lopen en het station minder dan een kwartier. Golfbanen liggen om de hoek en ook alle gezelligheid is binnen handbereik. Even een kopje koffie drinken op het terras, een ijsje halen bij één van de ijssalons of lekker iets eten bij een van de restaurants. Voor kunst en cultuur is de levendigheid van de stad Utrecht dichtbij, maar ook de mooie natuur en groene omgeving rondom Bilthoven zijn heerlijk om van te genieten. Zoals een wandeling maken door de Biltse Duinen of door de bossen en wat drinken in het charmante bosdorp Lage Vuursche. Dankzij de centrale ligging zijn het OV, uitvalswegen, de A27, A28 en het Utrecht Science Park goed bereikbaar. Kortom een mooie, rustige plek om te wonen met alle voorzieningen bij de hand en een ruime, openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw.
Woonoppervlakte: 88 m²
6e VERDIEPING: Vanuit de lift gaat u rechtsaf naar de entree van dit hoekappartement. U komt binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot badkamer, toilet, bergkast, de keuken en de woon-/ eetkamer. De bergkast biedt opslagruimte en hier bevinden zich tevens de meterkast en de boiler. De keuken is ruim van opzet, waardoor er eventueel nog een eethoek geplaatst zou kunnen worden. Verder beschikt de keuken over diverse apparatuur en de aansluiting voor witgoed. De prettige, lichte leefruimte is verdeeld in een woonkamer en eetkamer (voorheen slaapkamer), die in open verbinding staan met elkaar. De eetkamer is eventueel weer terug te brengen tot een aparte slaap- of werkkamer. Zowel de woonkamer als eetkamer geven toegang tot het ruime op het zuiden gelegen balkon. Hier is het heerlijk zitten in de ochtend met een kopje koffie of in de avond als de zon ondergaat. De raampartij aan de zuidzijde beschikt over een elektrische buitenzonwering. Vanuit de hal bereikt u ook de slaapkamer. De slaapkamer heeft een deur naar het tweede balkon, dat op het noorden gelegen is. Een prima koele plek voor de warmere dagen. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel. De toiletruimte heeft een toilet en een fonteintje.
BALKON: Het grote balkon bij de woonkamer en eetkamer is gesitueerd op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over het Houdringe bos en de stad Utrecht. Het balkon beschikt tevens over een elektrische buitenzonwering. Vanuit de slaapkamer is het balkon op het noorden te bereiken, waar u tijdens een warme dag heerlijk in de schaduw zit.
Het gebouw heeft een algemene, afgesloten entree met een videofoon, de brievenbussen en het bellentableau. Met de trap en de lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, voorzien van elektra.
Plan een afspraak en wordt verrast door dit mooie, lichte appartement gelegen op een perfecte centrale locatie!
Bijzonderheden:
- Het appartement heeft geïsoleerde borstwering in de kozijnen;
- VvE bijdrage € 304,- inclusief water en voorschot stookkosten (à € 30,- per maand);
- Het balkon op het zuiden is voorzien van elektrische zonwering;
- De boiler is gehuurd (€ 14,03 per maand);
- Houten kozijnen, voorzien van isolatie glas;
- Goed onderhouden appartementengebouw met zonnepanelen, vernieuwde verwarmingsketels en geïsoleerde zijgevel;
- Financieel gezonde en actieve VvE;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.420
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 304 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisbeklaan 31 in Bilthoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 384.000 -
408.000
+1.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.420/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisbeklaan 31 in Bilthoven ligt tussen de 384.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisbeklaan 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruisbeklaan 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisbeklaan 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisbeklaan 31 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisbeklaan 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 3,82 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisbeklaan 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisbeklaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisbeklaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruisbeklaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus