Groenekanseweg 64, De Bilt
153 m²
364 m² perceel
7 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Venuslaan 14 3721 VG Bilthoven
€ 500.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
540.000
Wonen
120 m2
Perceel
198 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het perfecte huis voor een gezin, met een garage en vier (mogelijk vijf) slaapkamers, staat aan de Venuslaan in Bilthoven. Deze ruime, lichte woning heeft twee dakkapellen, een diepe tuin en dient naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Groot voordeel is de ligging van de garage, aan een rustig binnenplein en ook rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken. Het centrum van Bilthoven en De Bilt zijn in de nabijheid, net als het treinstation en de basisschool. Via de Biltse Rading heeft u een snelle verbinding met de stad Utrecht en de N412 zorgt ervoor dat het universiteitsterrein en UMC Utrecht slechts 15 minuten fietsen zijn. Winkelcentrum Planetenbaan en de gezellige winkelstraat Hessenweg zijn op korte loop-/fietsafstand van dit ruime huis met potentie.
Deze woning is eind jaren 60 gebouwd en al die jaren bewoond geweest door de eerste eigenaren. Aan de binnenzijde zie je nog enkele typische jaren 60 elementen zoals de keukenopstelling en het doorgeefluik met vaste kasten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, die wel al een keer is vernieuwd. De vierde slaapkamer met twee dakkapellen biedt de mogelijkheid om een vijfde (!) slaapkamer te realiseren.
Woonoppervlakte: 120 m² en perceeloppervlakte: 198 m²
BEGANE GROND:
De ruime hal (ca. 4.9 m2) met tegelvloer grenst aan de woonkamer en keuken. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Erg handig is de berging onder de trap, die ook als garderobe gebruikt kan worden.
Grote ramen zorgen in de woon-/eetkamer (ca. 29.1 m2) voor prettig lichtinval en tuincontact. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en bij het eetgedeelte is het originele doorgeefluik naar de keuken behouden. Ook de keuken (ca. 7.4 m2) met wandopstelling dateert nog uit de jaren zestig. De kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Aan de andere zijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 15.1, 12.2 en 6.1 m2. De slaapkamer aan de voorzijde, met wastafel, grenst aan het balkon. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer en de derde slaapkamer is te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte.
De badkamer (ca. 3.9 m2) is uitgevoerd in lichte kleuren en heeft een raam in de voorgevel. Deze vernieuwde ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en een tweede toilet.
2e VERDIEPING:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar als eerste de overloop (ca. 7.6 m2) is. Aansluitend is de vierde slaapkamer (ca. 18.3 m2) met twee dakkapellen Blijft dit een heerlijk ruime slaapkamer of kies je voor een indeling met een vijfde slaapkamer?
GARAGE:
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, is de garage (ca. 16.1 m2) die ook vanuit de tuin te bereiken is. De witte kantelpoort zorgt voor een goede bereikbaarheid vanaf het binnenplein.
TUIN:
De voortuin met kleurrijke, gevarieerde beplanting geeft de woning een vriendelijke uitstraling. In de diepe achtertuin op het noordoosten zijn twee terrassen gemaakt, waardoor het mogelijk is om gedurende een groot deel van de dag in de zon te zitten. Achter in de tuin, naast de garage, is een poort naar het binnenterrein.
Bijzonderheden:
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers
- Houten kozijnen met deels dubbel glas op de begane grond en enkel glas (keuken en eerste/tweede etage)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, ca. 2009)
- Goed gesitueerde garagebox, ook te bereiken vanuit de tuin
- Kosten voor verlichting en onderhoud van het binnenplein wordt betaald door omwonenden. Voor Venuslaan 14 waren de kosten € 8,91 (jaar 2023)
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venuslaan 14 in Bilthoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 472.000 -
540.000
+1.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venuslaan 14 in Bilthoven ligt tussen de 472.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venuslaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Venuslaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venuslaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venuslaan 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,10 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 693.935
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venuslaan 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venuslaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venuslaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Venuslaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus