logo Huispedia

Aardelaan 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Aardelaan 13 3721 VC Bilthoven

Realistische woningwaarde € 637.000 - 705.000
Wonen 132 m2
Perceel 204 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Aardelaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Aardelaan 13 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Aardelaan 13 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Zuid West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 433 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aardelaan 13 in Bilthoven

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 637.000 - 705.000
+7.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aardelaan 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aardelaan 13 in Bilthoven ligt tussen de 637.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aardelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aardelaan 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aardelaan 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jupiterlaan 25
Jupiterlaan 25 Bilthoven
86%
76 m² -56 m²
166 m² -38 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
140 m² +8 m²
157 m² -47 m²
tussenwoning
€ 570.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
104 m² -28 m²
155 m² -49 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Looydijk 36
Looydijk 36 De Bilt
74%
81 m² -51 m²
195 m² -9 m²
tussenwoning
€ 545.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Bilt


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Aardelaan 13

De WOZ-waarde van Aardelaan 13 is 587.000 euro. Dit getal is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aardelaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aardelaan 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aardelaan 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,05 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 2,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 704.695

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+8.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aardelaan 13.