Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nimrodlaan in Bilthoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nimrodlaan 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde.
Nimrodlaan 34 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Zuid West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Nimrodlaan 34 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nimrodlaan en 10.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Nimrodlaan 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nimrodlaan 34 in Bilthoven ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nimrodlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nimrodlaan 34? Bekijk het complete waarderapport.
