Soestdijkseweg Zuid 244-D 3721 AJ Bilthoven
€ 1.375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 799.000 -
883.000
Wonen
145 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een toplocatie in het centrum van Bilthoven met prachtige bossen letterlijk om de hoek, het NS-station en alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum op korte loopafstand.
Het project bestaat uit de herontwikkeling van het voormalige Maltha Studiecoaching en de aangrenzend villa naar 5 unieke en luxueuze appartementen verdeeld over 4 woonlagen met ieder eigen parkeergelegenheid. Het kleinschalige complex is levensloopbestendig door de liften in het gebouw. Het perceel van 2.043 m² is zeer verzorgd aangelegd, de prachtige oude bomen zijn onmisbaar en beeldbepalend. De appartementen hebben allen een eigen buitenruimte, drie hebben zelfs een riante eigen tuin.
Het gebouw is in 2005 gebouwd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en HR++-glas, buitenschilderwerk 2022. Dit najaar worden de appartementen door Bouwbedrijf Koedijk gerealiseerd.
Dit project is een unieke kans voor diegene die zoekt naar een royaal appartement op een centrale locatie. Er is weinig aanbod in luxe levensloopbestendige appartementen op een locatie als deze waar u ook nog eens de mogelijkheid heeft om het naar eigen smaak te maken. Met plezier laten wij u de locatie zien en bespreken graag de mogelijkheden met u.
INDELING
BEGANE GROND: Algemene entree aan de zijkant van het gebouw met bellentableau, meterkasten en brievenbussen, afgesloten tochtportaal, trappenhuis en lift naar het souterrain en het penthouse.
Entree van het appartement, hal met toilet, toegang naar slaapgedeelte en het woongedeelte. De lichte riante woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, heeft een Frans balkon én openslaande deuren naar de heerlijk groene tuin. Ruime en gezellige leefkeuken met eveneens openslaande deuren naar de tuin en toegang naar bijkeuken annex wasruimte voorzien van wasmachineopstelling. De woonkamer en open keuken zijn maar liefst 87 m² groot. Via de hal toegang naar de twee slaapkamers, een van 12 m² en een van 19 m². De grote slaapkamer heeft eveneens een Frans balkon en een walk-in-closet met doorgang naar de riante badkamer welke ook te bereiken is via de hal.
EXTERIEUR:
Vanuit het woongedeelte heeft u de beschikking over een heerlijk terras en aansluitend een fantastische groene tuin van circa 220 m².
BIJZONDERHEDEN:
• 145 m² woonoppervlak
• Afmeting tuin: 220 m² gelegen op het zuiden
• Inclusief garage van 17 m²
• Tuinontwerp is aanwezig - ontwerp en plantenschema zijn in de koopsom inbegrepen, de uitvoering niet
• Start renovatie naar 5 appartementen september 2023
• Renovatieperiode circa 6 maanden
• Energielabel verwachting A-label, levering bij eigendomsoverdracht
• Verwarming en warm water middels warmtepomp, vloerverwarming
• Kleinschalig project – optimale aandacht – bouwbegeleiding
• Indeling staat vast – kleine veranderingen zijn bespreekbaar
• Volop keuze- en afwerkingsmogelijkheden
• Technische omschrijving aanwezig
• Stelpost voor sanitair
• Keuken voor eigen rekening
• Er is een VVE in oprichting: de servicekosten zijn nog niet bekend, het gemeenschappelijk onderhoud zal in een meerjarenplan worden vastgelegd, dit wordt gezamenlijk en naar evenredigheid gedragen door de 5 nieuwe bewoners
• Projectnotaris Houwing van Beek in Bilthoven
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.483
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soestdijkseweg Zuid 244-D in Bilthoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 799.000 -
883.000
+1.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.375.000
€ 9.483/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soestdijkseweg Zuid 244-D in Bilthoven ligt tussen de 799.000 en 883.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijkseweg Zuid 244-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soestdijkseweg Zuid 244-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-12-2023
Te koop
€ 1.375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soestdijkseweg Zuid 244-D is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,49 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 3,58 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,89 km |
Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.049.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soestdijkseweg Zuid 244-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus