Soestdijkseweg Zuid 244-D, Bilthoven
145 m²
3 kamers
2005
€ 1.375.000
Hoog in de markt
Soestdijkseweg Zuid 244-E 3721 AJ Bilthoven
€ 1.295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.083.000 -
1.197.000
Wonen
182 m2
Balkon
57 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een toplocatie in het centrum van Bilthoven met prachtige bossen letterlijk om de hoek, het NS-station en alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum op korte loopafstand.
Het project bestaat uit de herontwikkeling van het voormalige Maltha Studiecoaching en de aangrenzend villa naar 5 unieke en luxueuze appartementen verdeeld over 4 woonlagen met ieder eigen parkeergelegenheid. Het kleinschalige complex is levensloopbestendig door de liften in het gebouw. Het perceel van 2.043 m² is zeer verzorgd aangelegd, de prachtige oude bomen zijn onmisbaar en beeldbepalend. De appartementen hebben allen een eigen buitenruimte, drie hebben zelfs een riante eigen tuin.
Het gebouw is in 2005 gebouwd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en HR++-glas, buitenschilderwerk 2022. Dit najaar worden de appartementen door Bouwbedrijf Koedijk gerealiseerd.
Dit project is een unieke kans voor diegene die zoekt naar een royaal appartement op een centrale locatie. Er is weinig aanbod in luxe levensloopbestendige appartementen op een locatie als deze waar u ook nog eens de mogelijkheid heeft om het naar eigen smaak te maken. Met plezier laten wij u de locatie zien en bespreken graag de mogelijkheden met u.
INDELING
BEGANE GROND: Algemene entree aan de zijkant van het gebouw met bellentableau, meterkasten en brievenbussen, afgesloten tochtportaal, trappenhuis en lift naar het souterrain en het penthouse.
EERSTE VERDIEPING: Riante hal met trapopgang en lift, toilet en dubbele deuren naar de woonverdieping. De woonkamer met open leefkeuken (maar liefst 99 m²) heeft meerdere Franse balkons en zicht op de mooie achtertuin. De riante living heeft de mogelijkheid om een extra werkkamer te creëren (zie schetsmatig aangegeven op de plattegrond). Er is ook een heerlijk dakterras die via de keuken, de hal of de woonkamer te betreden is.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop met aan beide zijden een riante slaapkamer (19 en 21 m²). De houten balkconstructie is hier nog mooi in het zicht, de hoge nok geeft een ruimtelijk gevoel en door de dakramen is er voldoende licht. De badkamer is in het midden gesitueerd en heeft 4 grote dakramen. Aan de andere kant van de overloop vindt u een separaat toilet en de technische ruimte met wasmachineopstelling.
EXTERIEUR:
Vanuit de woonkamer, de keuken en de hal beschikt u over een heerlijk terras van 57 m² op het zuidwesten.
BIJZONDERHEDEN
• 182 m² woonoppervlak
• Afmeting dakterras: 57 m², gelegen op het zuidwesten
• Inclusief garage van 18 m²
• Bouwjaar 2005
• Start renovatie naar 5 appartementen september 2023
• Renovatieperiode circa 6 maanden
• Energielabel verwachting A-label, levering bij overdracht
• Verwarming en warm water middels warmtepomp, vloerverwarming
• Kleinschalig project – optimale aandacht – bouwbegeleiding
• Indeling staat vast – kleine veranderingen zijn bespreekbaar
• Volop keuze- en afwerkingsmogelijkheden
• Technische omschrijving aanwezig
• Stelpost voor sanitair
• Keuken voor eigen rekening
• Er is een VVE in oprichting: de servicekosten zijn nog niet bekend, het gemeenschappelijk onderhoud zal in een meerjarenplan worden vastgelegd, dit wordt gezamenlijk en naar evenredigheid gedragen door de 5 nieuwe bewoners
• Projectnotaris Houwing van Beek in Bilthoven
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.115
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Inhoud 619 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soestdijkseweg Zuid 244-E in Bilthoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.083.000 -
1.197.000
+1.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 7.115/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soestdijkseweg Zuid 244-E in Bilthoven ligt tussen de 1.083.000 en 1.197.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijkseweg Zuid 244-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soestdijkseweg Zuid 244-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-12-2023
Te koop
€ 1.295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Soestdijkseweg Zuid 244-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Soestdijkseweg Zuid 244-E is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soestdijkseweg Zuid 244-E is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.036.018
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soestdijkseweg Zuid 244-E.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soestdijkseweg Zuid 244-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soestdijkseweg Zuid 244-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Soestdijkseweg Zuid 244-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus