4373 AR Biggekerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Valkenisseweg in Biggekerke ligt deze prachtige woning. Valkenisseweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Biggekerke, dan zit je hier goed. Valkenisseweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Biggekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Biggekerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenisseweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Valkenisseweg 41 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenisseweg en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Valkenisseweg 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenisseweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langeweegje 41
93 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Prelaatweg 45
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Koudekerkse. 6
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Dishoekseweg 27
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Fazantenlaan 3
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Zwaanweg 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Garijp 1
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Molenweg 2-B
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Westhovense. 1
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Molenstraat 18
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biggekerke schatten we de waarde van Valkenisseweg 41 nu tussen € 434.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenisseweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
