Verkocht onder voorbehoud
Koudekerkseweg 6 4373 RB Biggekerke
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
730.000
Wonen
137 m2
Perceel
785 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN
Het karakter van de woning is terug te vinden in de gehele woning. De raamverdeling, het plafond en de houtkachel zorgen in de woonkamer voor de juiste sfeer. Ook is de traditionele voor- en achterkamer indeling bewaard gebleven. De voorkamer is in gebruik als living en de achterkamer als eetkamer. In de eetkamer is het balkenplafond een niet te missen detail. Twee en suite deuren zorgen voor de juiste verbinding. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de keuken. Deze is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Achter de keuken is er een kamer die prima dienst kan doen als (thuis)werkplek. Onder deze ruimte bevindt zich een ruime kelder.
In 2014 is de woning naar de zijkant toe uitgebouwd. In deze ruimte bevinden zich een slaapkamer, toilet, badkamer en bijkeuken/schuur met op de eerste laag een bergzolder. Door de aanwezigheid van de slaapkamer en badkamer behoort gelijkvloers wonen bij de mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Een volgend pluspunt is de bijkeuken/berging. Dit is een ideale hobby- of opslagruimte.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een mooi zicht op de tuin en achtergelegen polder. In het midden is er een separate toiletruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De andere twee slaapkamers zijn ongeveer even groot en bevinden zich aan de voorzijde. Via de zoldertrap is de praktische bergzolder te bereiken en ook op de overloop is er bergruimte aanwezig.
TUIN
Ook de riante tuin maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het middelpunt is de veranda. Vanaf deze plek heb je een mooi zicht op alles wat de tuin te bieden heeft. Gras, borders, groen en terras wisselen elkaar af. Ook is er nog een handige berging aanwezig. Dit alles is goed op elkaar afgestemd. Vanuit bijna alle hoeken is er een mooi zicht op de achtergelegen polder.
ALGEMEEN
-Voorzien van 18 zonnepanelen, de laatste 6 zijn geplaatst in 2024. De andere 12 waren in 2023 goed voor zo een 4000 KwH aan opbrengst.
-Muur- dak- en vloerisolatie.
-Deels voorzien van HR++ glas
-Hybride CV met warmtepomp uit 2024
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 664.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 785 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 520m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koudekerkseweg 6 in Biggekerke
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 664.000 -
730.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.073/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Koudekerkseweg 6 in Biggekerke ligt tussen de 664.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koudekerkseweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koudekerkseweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koudekerkseweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
26
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koudekerkseweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-09-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koudekerkseweg 6.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koudekerkseweg 6 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,10 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 8,68 km |
Supermarkt | 2,30 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 6,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+16.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koudekerkseweg 6.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus