logo Huispedia

Koudekerkseweg 6

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Koudekerkseweg 6 4373 RB Biggekerke

€ 695.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 664.000 - 730.000
Wonen 137 m2
Perceel 785 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Landelijk, uniek en idyllisch met deze drie woorden wordt deze stek het beste omschreven. Wonen op de scheiding van dorp en platteland maakt dat je het beste van deze werelden kunt combineren. Daarnaast is het geheel ook nog eens zeer goed onderhouden, verduurzaamd, behoort gelijkvloers wonen bij de mogelijkheden en zijn er diverse extra’s. Kom kijken om te ervaren dat deze woorden niet overdrijven.

WONEN
Het karakter van de woning is terug te vinden in de gehele woning. De raamverdeling, het plafond en de houtkachel zorgen in de woonkamer voor de juiste sfeer. Ook is de traditionele voor- en achterkamer indeling bewaard gebleven. De voorkamer is in gebruik als living en de achterkamer als eetkamer. In de eetkamer is het balkenplafond een niet te missen detail. Twee en suite deuren zorgen voor de juiste verbinding. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de keuken. Deze is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Achter de keuken is er een kamer die prima dienst kan doen als (thuis)werkplek. Onder deze ruimte bevindt zich een ruime kelder.

In 2014 is de woning naar de zijkant toe uitgebouwd. In deze ruimte bevinden zich een slaapkamer, toilet, badkamer en bijkeuken/schuur met op de eerste laag een bergzolder. Door de aanwezigheid van de slaapkamer en badkamer behoort gelijkvloers wonen bij de mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Een volgend pluspunt is de bijkeuken/berging. Dit is een ideale hobby- of opslagruimte.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een mooi zicht op de tuin en achtergelegen polder. In het midden is er een separate toiletruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De andere twee slaapkamers zijn ongeveer even groot en bevinden zich aan de voorzijde. Via de zoldertrap is de praktische bergzolder te bereiken en ook op de overloop is er bergruimte aanwezig.

TUIN
Ook de riante tuin maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het middelpunt is de veranda. Vanaf deze plek heb je een mooi zicht op alles wat de tuin te bieden heeft. Gras, borders, groen en terras wisselen elkaar af. Ook is er nog een handige berging aanwezig. Dit alles is goed op elkaar afgestemd. Vanuit bijna alle hoeken is er een mooi zicht op de achtergelegen polder.

ALGEMEEN
-Voorzien van 18 zonnepanelen, de laatste 6 zijn geplaatst in 2024. De andere 12 waren in 2023 goed voor zo een 4000 KwH aan opbrengst.
-Muur- dak- en vloerisolatie.
-Deels voorzien van HR++ glas
-Hybride CV met warmtepomp uit 2024
-Oplevering in onderling overleg.

OMGEVING
Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 785 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 520m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koudekerkseweg 6 in Biggekerke

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 664.000 - 730.000
+6.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 695.000 € 5.073/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koudekerkseweg 6 in Biggekerke ligt tussen de 664.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koudekerkseweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koudekerkseweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koudekerkseweg 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
136 m² -1 m²
608 m² -177 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Augustinushof 11
Augustinush. 11 Vrouwenpolder
56%
135 m² -2 m²
511 m² -274 m²
vrijstaande woning
€ 689.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergwei 36
Bergwei 36 Grijpskerke
44%
80 m² -57 m²
327 m² -458 m²
vrijstaande woning
€ 298.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Meijstraat 20
De Meijstra. 20 Serooskerke
61%
133 m² -4 m²
846 m² +61 m²
vrijstaande woning
€ 585.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koudekerkseweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-09-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koudekerkseweg 6.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veere


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Koudekerkseweg 6

De WOZ-waarde van Koudekerkseweg 6 is 522.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koudekerkseweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koudekerkseweg 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koudekerkseweg 6 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,10 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 8,68 km
Supermarkt 2,30 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 6,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 596.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+16.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koudekerkseweg 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koudekerkseweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koudekerkseweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koudekerkseweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus