5074 PX Biezenmortel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vriesdonk in Biezenmortel ligt deze bijzondere en ruime woning. Vriesdonk 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vriesdonk. Als we naar het perceel kijken is dit 114.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Biezenmortel, dat kan zeker in deze buurt. Vriesdonk 30 is gelegen in de fraaie buurt Biezenmortel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Biezenmortel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vriesdonk 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Vriesdonk 30 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriesdonk en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vriesdonk 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vriesdonk 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Vendelstraat 13
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Capucijnens. 27-A
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 780.000
Kastanjelaan 5
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.035.000
Achterstraat 78-A
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 777.500
Vriesdonk 13
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.362.500
Kantstraat 30
302 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Poirtersstr. 12
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Sint Joriss. 27
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.500
Vincent van. 2
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000 k.k.
Akkerstraat 22
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biezenmortel schatten we de waarde van Vriesdonk 30 nu tussen € 1.208.000 en € 1.404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vriesdonk 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
