Kerkstraat 52, Haaren
108 m²
320 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Kloosterstraat 3-A 5074 PN Biezenmortel
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
458.000
Wonen
128 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtig afgewerkte woning met vier slaapkamers bevindt zich in een serene straat in Biezenmortel. Gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd en beschikt het over HR++ beglazing, zonnepanelen en een handige airconditioning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt de groen omgeven straat alleen toegang aan bestemmingsverkeer, met voldoende parkeergelegenheid.
Biezenmortel, gelegen tussen Tilburg en 's-Hertogenbosch, biedt een landelijke omgeving binnen fietsafstand van de Loonse en Drunense Duinen en natuurgebied De Brand, evenals een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen. Voor gezinnen is de nabijheid van een basisschool een extra voordeel.
De woning beschikt over:
- Een comfortabele woonkamer met schuifdeur naar de tuin.
- Een open keuken, verbonden met de woonkamer.
- Vier ruime slaapkamers met een nette afwerking.
- Een prachtige badkamer met alle voorzieningen.
- Een ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en wasruimte.
- Duurzame kenmerken zoals een energielabel A, HR++ beglazing, volledige isolatie en zonnepanelen.
- Een zonnige tuin op het zuiden met een recent geplaatste overkapping voor schaduw.
- Een royale berging voor o.a. fietsen, tuinmeubilair, enzovoort.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal; trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is deels
betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Woonkamer en open keuken; ruime woonkamer die in open verbinding staat met de
keuken. Een royale living met prettige daglicht toetreding. De schuifdeuren geven
toegang tot de tuin. Tevens is er een airco-unit die zowel koelt als verwarmd.
Er is een inbouwkast met praktische berg-/voorraadruimte. Het
keukengedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is
voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven (en wok-brander), afzuiging via een
plafondunit, vaatwasser, combi-oven, quooker en met koelkast en diepvries.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning
gelegen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche
met regen- en handdouche, dubbele wastafel met wandmeubel, audioaansluiting en
designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Hier is ook een wandcloset
gesitueerd.
Tweede verdieping
Overloop met witgoedaansluitingen en een multifunctionele ruimte welke nu als
wasruimte wordt gebruikt. Hier is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd.
De tuin is gelegen op het zuiden en dat betekent vele uren zon. De fraaie overkapping
biedt ruimte voor een plekje in de schaduw. De open ligging aan de achterzijde van de
woning zorg voor veel privacy. De tuin is middels een achterom te bereiken en achter de
overkapping is een ruime berging aanwezig voor de opslag van fietsen o.i.d.
De zonnige tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. De woning is direct bewoonbaar en ideaal voor wie graag in het mooie Biezenmortel wil wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.398
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterstraat 3-A in Biezenmortel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 414.000 -
458.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.398/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterstraat 3-A in Biezenmortel ligt tussen de 414.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterstraat 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterstraat 3-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
22-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haaren
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haaren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterstraat 3-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haaren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterstraat 3-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,01 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 6,47 km |
| Supermarkt | 3,35 km |
| Kinderopvang | 1,27 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterstraat 3-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterstraat 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus