5074 PH Biezenmortel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Capucijnenstraat in Biezenmortel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Capucijnenstraat 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.593 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Biezenmortel, dan is dit de buurt die je zoekt. Capucijnenstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Biezenmortel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Biezenmortel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Capucijnenstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Capucijnenstraat 34 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Capucijnenstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Capucijnenstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Capucijnenstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Dokter Hoek. 9
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 835.000
Haarendijk 36
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Heesakker 4-B
200 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Helvoirtses. 43
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.039.000
Helvoirtses. 21
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Haarenseweg 7-A
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Lage Driess. 20
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Langeweg 44
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 769.000
Driehoekweg 1
173 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Spankerstra. 1
234 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biezenmortel schatten we de waarde van Capucijnenstraat 34 nu tussen € 1.017.000 en € 1.182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Capucijnenstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
