5074 NA Biezenmortel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hooghoutseweg in Biezenmortel ligt deze unieke en riante woning. Hooghoutseweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 463 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.670 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ruim wonen in Biezenmortel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hooghoutseweg 9 is gelegen in de leuke buurt Biezenmortel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Biezenmortel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Hooghoutseweg 9 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooghoutseweg en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hooghoutseweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooghoutseweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Gommelsestr. 2-A
249 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Biezenmorte. 21
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Molenstraat 13
343 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.000.000
Heusdenseba. 130
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000
Molenstraat 30
276 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Beekweg 4
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.190.000
Belversestr. 39
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.795.000
Oisterwijks. 10-A
300 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Nieuwkuikse. 14
347 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.795.000
Roonsestraat 13
278 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biezenmortel schatten we de waarde van Hooghoutseweg 9 nu tussen € 1.642.000 en € 1.908.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooghoutseweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
