4521 BV Biervliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Noordstraat in Biervliet ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Biervliet, dan zit je hier goed. Noordstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Kern Biervliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Biervliet, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Noordstraat 19 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Hoofdplaats. 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Wulpenbek 13
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 387.000
Jacoba van. 1-F
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Boterzandes. 18
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Noordstraat 30
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
dr. Leenhou. 42
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Stadsweide 38
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Boterzandes. 30
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Burg. Hendr. 21
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 232.500
Singel 13
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biervliet schatten we de waarde van Noordstraat 19 nu tussen € 236.000 en € 274.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
