8256 TC Biddinghuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Staverdense beek in Biddinghuizen ligt deze prachtige en royale villa. Staverdense beek 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Biddinghuizen, dan zit je hier goed. Staverdense beek 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Biddinghuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Staverdense beek 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Staverdense beek 18 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staverdense beek en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Staverdense beek 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Staverdense beek 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
De Sjees 30
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Staverdense. 21
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
Kampeerveld 9
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Varelsebeek 1
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Parksingel 54
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Herfst 93
229 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
De Landauer 30
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Karwijhof 8
80 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Plein 13
178 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Herfst 61
185 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biddinghuizen schatten we de waarde van Staverdense beek 18 nu tussen € 721.000 en € 838.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Staverdense beek 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
