8256 SP Biddinghuizen
Zuiderzee op Zuid 47
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuiderzee op Zuid in Biddinghuizen ligt dit prachtige 1-kamer appartement. Zuiderzee op Zuid 47 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Biddinghuizen, dan zit je hier goed. Zuiderzee op Zuid 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Biddinghuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 199.000 - 231.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 35 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 117 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderzee op Zuid 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Zuiderzee op Zuid 47 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderzee op Zuid en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderzee op Zuid 47.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuiderzee op Zuid 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
De Noord 58-E
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Harenberg 39
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Koning Will. 121
39 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 247.500
Koning Will. 95
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Koning Will. 93
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Noord 60-D
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
De Noord 50-E
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
De Noord 58-C
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
De Noord 62-A
48 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
De Noord 64-C
48 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 3.31 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Harderwijk 5.55 km · Treinstation
-
Ermelo 9.65 km · Treinstation
-
Putten 14.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.732
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuiderzee op Zuid 47?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biddinghuizen schatten we de waarde van Zuiderzee op Zuid 47 nu tussen € 199.000 en € 231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Biddinghuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuiderzee op Zuid 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.