Woningwaarde van De Wierse 9 Biddinghuizen is
€ 456.000 - 506.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
De Wierse 9 8256 JA Biddinghuizen
121m²
130m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2025
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wierse in Biddinghuizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Wierse 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Wierse.Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Landelijk wonen in Biddinghuizen, dat kan zeker in deze buurt. De Wierse 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Biddinghuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wierse 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Wierse 9 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wierse en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Wierse 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.660
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Wierse 9 8256 JA Biddinghuizen
121m²
130m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wierse 9 in Biddinghuizen ligt tussen de 456.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Wierse. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Wierse 9? Bekijk het complete waarderapport.