De Landauer 28 8256 DK Biddinghuizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Landauer in Biddinghuizen ligt deze unieke eengezinswoning. De Landauer 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Biddinghuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Landauer 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Biddinghuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 117 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging aangebouwd (4m2) , Berging vrijstaand (10m2) , Zolder (7m2)
- Soort garage Geen garage
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Landauer 28 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Landauer 28 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Landauer en 18% lager dan de realistische woningwaarde van De Landauer 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 434.892
- Woningwaarde jaartrend +4.7%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Landauer 28 in Biddinghuizen ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Landauer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Landauer 28? Bekijk het complete waarderapport.