De Deimt 11, Dronten
137 m²
212 m² perceel
6 kamers
€ 339.000
Laag in de markt
Het Erf 114 8256 DH Biddinghuizen
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
377.000
Wonen
121 m2
Perceel
216 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! De genoemde prijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Deze prachtige, goed onderhouden 2-onder-1 kap woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'De Baan' in Biddinghuizen. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan één ruime, lichte kamer op de zolderverdieping. De praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt als eengezinswoning.
Indeling
Begane grond:
Hal, half-betegelde toiletruimte met fonteintje en hangcloset, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. In de L-vormige woonkamer, hal en keuken ligt een pvc vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en oven.
Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer (2017) met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming (via cv-ketel). Op deze etage zijn drie slaapkamers, twee aan de voorzijde van het huis en één aan de achterzijde. Tevens is er een ondiepe bergkast op de overloop. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Zolder:
Op de zolderverdieping, tevens voorzien van een laminaatvloer, is door het plaatsen van kunststof dakkapellen aan beide kanten van het huis (voorzien van screens en horren), een zeer ruime vierde slaapkamer ontstaan. Ook bevindt zich op deze etage een wasruimte waar tevens de cv-ketel (2020) en de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst en is er veel extra bergruimte achter knieschotten.
Tuin:
De royale achtertuin met gazon heeft een betegeld terras en een knusse houten overkapping met glazen dak. Er is een draingoot welke 1 jaar geleden is vernieuwd. De aangebouwde garage heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Tevens is er een buitenkraan in de garage. De strakke voortuin is voorzien van borders en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto aan de zijkant van de woning.
Bijzonderheden:
* Voor o.a. de zonnestand kijk ook op heterf114 . nl
* Bouwjaar 1983; perceeloppervlakte: 216m²
* Energielabel C
* 14 zonnepanelen (2018) met een opbrengst van ca. 3.990 kWh totaal
* Mechanische ventilatie (2018)
* Moderne badkamer met vloerverwarming (2017, verwarmd via cv-ketel)
* 4 slaapkamers
* 2 dakkapellen met kunststof kozijnen op zolderverdieping
* Garage voorzien van openslaande deuren naar de oprit
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Laadpunt voor elektrische auto op de oprit
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met aanvullende ouderdom- en asbestclausule.
Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon of email voor het inplannen van een afspraak!
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.264
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Erf 114 in Biddinghuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
377.000
+2.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.264/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Erf 114 in Biddinghuizen ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Erf 114.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Erf 114 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Erf 114 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Erf 114 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,03 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 12,49 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 1,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.833
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Erf 114.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Erf 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Erf 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Erf 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus