8256 CV Biddinghuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Havenkant in Biddinghuizen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Havenkant 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Biddinghuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Havenkant 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Biddinghuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenkant 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Havenkant 42 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkant en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havenkant 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenkant 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
Kampeerveld 9
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
De Sjees 30
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Oostergo 11
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
De Lipizzan. 35-A
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Parksingel 54
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
De Landauer 30
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.500
Havenkant 52
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.500
Herfst 35
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Zomer 72
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
De IJslander 70
145 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biddinghuizen schatten we de waarde van Havenkant 42 nu tussen € 656.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenkant 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
