1948 DA Beverwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Melis Stokelaan in Beverwijk ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Melis Stokelaan 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Melis Stokelaan 21 is gelegen in de fijne buurt Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melis Stokelaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Melis Stokelaan 21 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melis Stokelaan en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melis Stokelaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.035.000
van der Hoo. 92
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Warande 13
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Hendrik Bur. 3
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 859.000
Herman Heij. 34
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heemskerker. 270
191 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Brink 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 875.000
Dr. Schuits. 27
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 873.500
Laurens Bae. 12
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Melis Stoke. 89
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Cornelis Ma. 31
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk schatten we de waarde van Melis Stokelaan 21 nu tussen € 901.000 en € 1.047.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melis Stokelaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
