Deken Waarestraat 26, Beverwijk
100 m²
119 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Schans 20 1947 JR Beverwijk
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
554.000
Wonen
168 m2
Perceel
139 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maar de kans doet zich nu voor aan de Schans. De voorgevel verraadt niet dat het hier om een zeer bijzonder woonhuis gaat. Met een breedte van bijna 6 meter en diepte van ruim 10 meter over 3 woonlagen + aangebouwde keuken op de begane grond biedt deze woning een ultiem gevoel van ruimte. En tel daar de aangebouwde garage nog maar eens bij op!
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 168m2
Perceeloppervlakte: 139m2
Inhoud: 592m3
Aantal slaapkamers: 5
Energielabel: E
De woonkamer is een mooie, open ruimte compleet met erker, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken met fijne U-indeling bevindt zich in het aangebouwde gedeelte. Er is veel werk- en opslagruimte en de Falcon Classic 100 elektrisch fornuis met inductiekookplaat is een echte eyecatcher. Ook de nodige inbouwapparatuur waaronder kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser ontbreken uiteraard niet. In de hoek is plaatsgemaakt voor de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping zijn 3 (slaap(kamers te vinden. De grootste slaapkamer aan de voorzijde, met aanpalend de schitterende inloopkast die indien gewenst ook als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer bevindt zich tussen de 2 slaapkamers in en beschikt over een groot bad, aparte douchehoek en wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat, erg fijn!
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Mede door de aanwezigheid van zowel dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn hier nog 2 meer dan goed bemeten slaapkamers te vinden. Er is veel kastruimte aanwezig, maar voor de opslag van andere spullen biedt de vliering ook uitkomst.
De woning is gelegen in het centrum van Beverwijk. Ideaal, want hierdoor zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doen kan voortaan lopend, want winkelcentrum de Beverhof met meerdere supermarkten, bakkers, slager en drogist is aan de overzijde gelegen. Het is ook een mooie uitvalsbasis richting het NS-station van Beverwijk of de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
Bijzonderheden:
- ongekend ruime eengezinswoning MET garage in centrum Beverwijk;
- zeer brede (bijna 6 meter) en diepe woning (ruim 10 meter);
- begane grond gerenoveerd met geïsoleerde betonnen vloer en voorzien van vloerverwarming (draait mee op cv-installatie);
- pelletkachel aanwezig (geplaatst in 2019);
- zonnepanelen aanwezig (14 stuks, 285Wp, opbrengst ca. 1500 KwH per jaar);
- aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur;
- in totaal 5 slaapkamers;
- veel vaste kastruimte op de slaapkamers aanwezig;
- separaat toilet op eerste verdieping;
- glas-in-looddetails aanwezig;
- veel bergruimte op de vliering (bereikbaar via vlizotrap);
- gelegen in het centrum van Beverwijk;
- centraal stofzuigersysteem op alle verdiepingen aanwezig;
- op loopafstand van diverse voorzieningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.530
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 40m2 (op het noord-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BEVERWIJK A 5678
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schans 20 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
554.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.530/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schans 20 in Beverwijk ligt tussen de 459.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schans 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Hogendo. 3
Beverwijk
68%
123 m²
-45 m²
145 m²
+6 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schans 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schans 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schans 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,97 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.626
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schans 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schans 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schans 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schans 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus