Huispedia
108 m2 wonen
128 m2 perceel
5 kamers
A

Vlietgors 8

108 m²
128 m²
5 kamers
A
1947 JK Beverwijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 519.500
€ 4.810/m²
Vraagprijs per m²
€ 487K – 553K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht op een park, serre (2021), zonnige achtertuin en vier slaapkamers nabij het centrum van Beverwijk
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Beverwijk, staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een serre uit 2021, een verzorgde zonnige achtertuin en een speeltuin direct voor de deur. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging.
De lichte woonkamer is verzorgd afgewerkt met granieten vloertegels, strak gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de vloerverwarming over de gehele begane grond geniet u hier van optimaal wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin.
De moderne keuken is voorzien van een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, afgewerkt met spachtelputz wanden. De complete badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en een designradiator.
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam, de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar, waardoor u kunt genieten van een perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en natuur.
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: ca. 367 m³
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobekast, zwevend toilet met fonteintje. Open, moderne keuken met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en koffiemachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Lichte woonkamer met trapkast, granieten tegelvloer met vloerverwarming, royale serre (uit 2021) met houtkachel en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van natuurstenen tegels. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche(cabine), wastafel(meubel), tweede zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Ruime vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap toegang tot de vliering.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op een park;
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie;
- Speeltuin direct voor de deur;
- Moderne keuken;
- Serre aan de achterzijde uit 2021:
- Twee elektrische rolluiken aan de achterzijde en één aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond;
- Praktische vliering voor extra bergruimte;
- De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas);
- Zonnige achtertuin met natuurstenen tegels en met vrijstaande stenen berging;
- Energielabel A;
- Nabij centrum, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, strand en duinen;
- Strand en duinen op korte afstand.
Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 487.000 - 553.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Achtertuin
Noord
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 519.500
  2. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 487.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.806/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Harenca. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Schans 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Hendrik Man. 52 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 323,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.499,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlietgors 8

De WOZ-waarde van Vlietgors 8 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietgors en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietgors 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oranjebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Heemskerk 2.74 km · Treinstation
  • Driehuis 5.44 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlietgors 8 in Beverwijk ligt tussen de 487.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietgors. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlietgors 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.