Vlietgors 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte woonkamer is verzorgd afgewerkt met granieten vloertegels, strak gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de vloerverwarming over de gehele begane grond geniet u hier van optimaal wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin.
De moderne keuken is voorzien van een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, afgewerkt met spachtelputz wanden. De complete badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en een designradiator.
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam, de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar, waardoor u kunt genieten van een perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en natuur.
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: ca. 367 m³
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobekast, zwevend toilet met fonteintje. Open, moderne keuken met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en koffiemachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Lichte woonkamer met trapkast, granieten tegelvloer met vloerverwarming, royale serre (uit 2021) met houtkachel en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van natuurstenen tegels. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche(cabine), wastafel(meubel), tweede zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Ruime vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap toegang tot de vliering.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op een park;
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie;
- Speeltuin direct voor de deur;
- Moderne keuken;
- Serre aan de achterzijde uit 2021:
- Twee elektrische rolluiken aan de achterzijde en één aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond;
- Praktische vliering voor extra bergruimte;
- De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas);
- Zonnige achtertuin met natuurstenen tegels en met vrijstaande stenen berging;
- Energielabel A;
- Nabij centrum, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, strand en duinen;
- Strand en duinen op korte afstand.
Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 519.500
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-07-2026 · Van Gulik MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Harenca. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Schans 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Hendrik Man. 52 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlietgors 8 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietgors en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietgors 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Heemskerk 2.74 km · Treinstation
- Driehuis 5.44 km · Treinstation
- Uitgeest 5.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vlietgors 8 in Beverwijk ligt tussen de 487.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietgors. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlietgors 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.