Romerkerkweg 51, Beverwijk
102 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Spaarnestraat 14 1946 AW Beverwijk
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
480.000
Wonen
124 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GEZINSWONING IN ZWAANSMEER
Welkom bij jouw nieuwe thuis in de gezellige en kindvriendelijke buurt Zwaansmeer! Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en een aangrenzende garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bovendien ben je slechts een korte fietsrit verwijderd van het centrum van Beverwijk en loop je zo naar de supermarkt. Met gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen, ben je altijd goed verbonden.
HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING
- Te moderniseren eengezinswoning met voor- en achtertuin en een aangrenzende garage.
- Indeling begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer en een eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin.
- Indeling eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
- Indeling tweede verdieping: overloop met cv-ketel (Intergas 2004) en een zolderkamer met dakraam.
- Achtertuin op het noordwesten met achterom en toegang tot de garage voorzien van elektra en een handmatig te bedienen garagedeur.
EEN KIJK IN JOUW NIEUWE THUIS
Wanneer je binnenkomt in deze eengezinswoning, voel je je meteen welkom. De entree biedt toegang tot de meterkast en een handig toilet. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig samenzijn met familie en vrienden.
De keuken is eenvoudig en praktisch, en biedt directe toegang tot de achtertuin. In de zomer kun je de deur openzetten en genieten van je eigen groene plekje, ideaal voor een kopje koffie of een barbecue. De tuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je er 's avonds nog van de zon kunt genieten. Met een achterom en een garage die voorzien is van elektra, is de tuin ook erg praktisch.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een trap omhoog brengt je naar de tweede verdieping, waar je een extra zolderkamer vindt. Deze ruimte is licht door het dakraam en kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat het redelijk energiezuinig is. Dit kan bijdragen aan lagere energiekosten en meer comfort. De cv-ketel (Intergas 2004) zorgt voor een betrouwbare verwarming van het huis.
BELANGRIJKE GEGEVENS OP EEN RIJ
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 124 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 168 m². De tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor de avondzon. Met scholen, het centrum van Beverwijk en uitvalswegen in de buurt, is de locatie heel aantrekkelijk.
PRIKKEL JE ZINTUIGEN
Stel je voor: op een zonnige middag in je achtertuin zitten, met de geur van bloemen en het geluid van spelende kinderen. Voel de warmte van de zon terwijl je ontspant met een kopje koffie. Zie jezelf koken in de keuken met de deur open naar de tuin, waar een gezellige barbecue aan de gang is. Dit huis prikkelt al je zintuigen en voelt meteen als thuis.
NEEM ACTIE NU!
Wees er snel bij en plan direct een bezichtiging via onze website. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn erg gewild! Kom zelf de mogelijkheden van deze woning in Zwaansmeer ontdekken en maak van dit huis jouw nieuwe thuis.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze te moderniseren eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt Zwaansmeer biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, eenvoudige keuken en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een functionele badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderkamer met dakraam. De achtertuin op het noordwesten heeft toegang tot de garage, voorzien van elektra en een handmatige garagedeur. Met een woonoppervlakte van circa 124 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 168 m², is dit huis ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 124 m2;
- Energielabel B;
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Bouwjaar ca. 1975;
- CV-ketel Intergas 2004;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning ? (indien deze een sociale huurwoning achterlaat);
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.427
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaarnestraat 14 in Beverwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 434.000 -
480.000
+7.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.427/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaarnestraat 14 in Beverwijk ligt tussen de 434.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarnestraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spaarnestraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Prijs verhoogd
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spaarnestraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaarnestraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spaarnestraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaarnestraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaarnestraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spaarnestraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus