Huispedia
112 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
C

Spoorsingel 112

112 m²
130 m²
5 kamers
C
1946 AG Beverwijk
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.563/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 491K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime, instapklare eengezinswoning met diepe tuin nabij het centrum!
Dichtbij het centrum van Beverwijk bieden wij deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning aan, met een lichte woonkamer en een diepe achtertuin met berging op het noordwesten. De woning is recent voorzien van spouwmuur en vloerisolatie.
De woonkamer heeft glad gestucte wanden is voorzien van een openhaard, houtenvloer en inbouwspots.
Dankzij de grote openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de zonnige achtertuin.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Een eventueel bij de woning behorende garage is optioneel bij de koop te verwerven.
Bouwjaar: ca. 1966
Inhoud woning: ca. 315 m
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m²
Gebruiksoppervlakte berging: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met eiken lamelparket en openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin (ca. 6 x 11 meter, gelegen op het noordwesten) met stenen berging en achterom.
De moderne open keuken is voorzien van een plavuizen vloer, en uitgerust met een breed fornuis (4 pits naast elkaar), Quooker, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van bad/douche combinatie, dubbele waskommen met badkamer meubel en spiegelkast.?
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger en voorzien van wastafel. Ruime vierde slaapkamer voorzien van een laminaat vloer en inbouwkasten? met dakkapel aan de achterzijde.
Kortom: een verzorgde, instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke diepe tuin op een fijne, centrale locatie in Beverwijk.
BIJZONDERHEDEN:
- Een eventueel bij de woning behorende garage is optioneel bij de koop te verwerven. De prijs voor de garage is €35.000,-;
- Woning is recentelijk voorzien van spouwmuur en vloer isolatie.
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- Avanta ace 35C cv ketel 2023;
- Uitermate kindvriendelijke buurt met voldoende speelmogelijkheden;
- Eiken houten vloer;?
- Goede openbare parkeervoorzieningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 491.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Te koop
  3. 18-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 434.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.125/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dongestraat 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Laan der Ne. 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Schiestraat 41 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.413,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 367.000.

WOZ Spoorsingel 112

De WOZ-waarde van Spoorsingel 112 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorsingel en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorsingel 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterwijk en Zwaansmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Heemskerk 1.18 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.61 km · Treinstation
  • Castricum 6.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spoorsingel 112 in Beverwijk ligt tussen de 434.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorsingel. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoorsingel 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.