Fokkerlaan 18 1945 VC Beverwijk
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.883) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.008/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden? Deze eindwoning aan de Fokkerlaan biedt een comfortabele leefomgeving, een praktische indeling en een heerlijke tuin – ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met uitzicht op de achtertuin.
Op de eerste verdieping tref je meerdere goed bemeten slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke voorzieningen zoals een douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, werkkamer of bergruimte, mede dankzij de aanwezigheid van een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht.
De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. Ook de voortuin draagt bij aan het verzorgde geheel van de woning.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 160 m²
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 349 m³
Energielabel: D
Ligging
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in Beverwijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je snel in omliggende steden bent. Daarnaast zijn duinen, strand en natuurgebieden op korte afstand gelegen voor ontspanning en recreatie.
Bijzonderheden
- Eindwoning met extra lichtinval;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Ruime achtertuin van circa 80 m²;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- CV-ketel (Bosch, 2008, eigendom);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie;
- project notaris Batenburg Beverwijk.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.883
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
-
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 80m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WIJK AAN ZEE EN DUIN B 7558
- Oppervlakte 160m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fokkerlaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fokkerlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Fokkerlaan 18 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fokkerlaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fokkerlaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.793
- Woningwaarde jaartrend +0.54%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fokkerlaan 18 in Beverwijk ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fokkerlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fokkerlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.