Huispedia
99 m2 wonen
190 m2 perceel
6 kamers
G

Heemskerkerweg 255

99 m²
190 m²
6 kamers
G
1945 TG Beverwijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 429.500
€ 4.338/m²
Vraagprijs per m²
€ 408K – 466K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoekwoning met ruime berging en grenzend aan park Overbos
Aan een rustige straat aan de geliefde Heemskerkerweg in Beverwijk staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1933, gelegen op een perceel van maar liefst 190 m². Met een woonoppervlakte van 99 m², een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een unieke ligging direct aan park Overbos, combineert deze woning karakter, ruimte en een heerlijk groen gevoel.
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de gezellige woonkamer. Dankzij de charmante erker aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een warme uitstraling. De keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde, waardoor de living verrassend ruim aanvoelt. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, zodat u tijdens het dineren kunt genieten van het vrije uitzicht op het groen.
Via een tussenhal bereikt u de keuken, het toilet en een praktische kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of als speel-/hobbykamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het gezellige barretje met barkrukken maakt dit een fijne plek voor een ontbijt of kop koffie in de ochtendzon.
De achtertuin vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Door de directe ligging aan park Overbos ervaart u hier volop rust, privacy en het gevoel van wonen aan het bos. De tuin is gelegen op het zuidoosten en grotendeels bestraat, gecombineerd met sfeervolle borders en potten die zorgen voor kleur en groen.
Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 5,31 x 3,21 meter met vliering. Een ideale ruimte voor de klusser, maar ook perfect te gebruiken als hobbyruimte, atelier of thuiskantoor.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel beschikt u hier over nog eens circa 11 m² aan overige inpandige ruimte — ideaal als bergruimte of eventueel verder in te richten.
Een karakteristieke en verrassend ruime gezinswoning op een prachtige groene locatie, waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
Bijzonderheden:
- gelegen aan het park Overbos
- 3 slaapkamers
- nabij het winkelcentrum Wijkerbaan
- op fietsafstand van centrum Beverwijk, NS-station, sportfaciliteiten en het strand van Wijk
aan Zee
- 2023: nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst, uitbouw verhoogd en nieuwe rolluiken
geplaatst voor de kozijnen in de uitbouw
- 2012: dakpannen vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 466.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 429.500
  2. Te koop
  3. 23-05-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 408.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.404/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fokkerlaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Heemskerker. 182 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Laan der Ne. 166 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12970
€
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.474,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heemskerkerweg 255

De WOZ-waarde van Heemskerkerweg 255 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkerweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkerweg 255.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerestein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Heemskerk 2.2 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.04 km · Treinstation
  • Castricum 5.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heemskerkerweg 255 in Beverwijk ligt tussen de 408.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemskerkerweg. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerkerweg 255? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.