Heemskerkerweg 255
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de gezellige woonkamer. Dankzij de charmante erker aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een warme uitstraling. De keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde, waardoor de living verrassend ruim aanvoelt. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, zodat u tijdens het dineren kunt genieten van het vrije uitzicht op het groen.
Via een tussenhal bereikt u de keuken, het toilet en een praktische kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of als speel-/hobbykamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het gezellige barretje met barkrukken maakt dit een fijne plek voor een ontbijt of kop koffie in de ochtendzon.
De achtertuin vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Door de directe ligging aan park Overbos ervaart u hier volop rust, privacy en het gevoel van wonen aan het bos. De tuin is gelegen op het zuidoosten en grotendeels bestraat, gecombineerd met sfeervolle borders en potten die zorgen voor kleur en groen.
Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 5,31 x 3,21 meter met vliering. Een ideale ruimte voor de klusser, maar ook perfect te gebruiken als hobbyruimte, atelier of thuiskantoor.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel beschikt u hier over nog eens circa 11 m² aan overige inpandige ruimte — ideaal als bergruimte of eventueel verder in te richten.
Een karakteristieke en verrassend ruime gezinswoning op een prachtige groene locatie, waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
Bijzonderheden:
- gelegen aan het park Overbos
- 3 slaapkamers
- nabij het winkelcentrum Wijkerbaan
- op fietsafstand van centrum Beverwijk, NS-station, sportfaciliteiten en het strand van Wijk
aan Zee
- 2023: nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst, uitbouw verhoogd en nieuwe rolluiken
geplaatst voor de kozijnen in de uitbouw
- 2012: dakpannen vernieuwd
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.Verkocht€ 429.500
-
21-05-2026 · ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.Te koop
-
23-05-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fokkerlaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Heemskerker. 182 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Laan der Ne. 166 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heemskerkerweg 255 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkerweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkerweg 255.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Heemskerk 2.2 km · Treinstation
- Uitgeest 5.04 km · Treinstation
- Castricum 5.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heemskerkerweg 255 in Beverwijk ligt tussen de 408.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemskerkerweg. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerkerweg 255? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.