Deken Waarestraat 26, Beverwijk
100 m²
119 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kranenburgplantsoen 31 1945 SK Beverwijk
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
509.000
Wonen
137 m2
Perceel
184 m2
Kamers
5
Heerlijk wonen.
Deze tussenwoning bevindt zich in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk nabij de Wijkerbaan en is gebouwd in 1973 op een perceel van 184 m². De gehele woning is aan de buitenzijde netjes en goed onderhouden en heeft maar liefst 137 m² aan gebruiksoppervlakte. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte circa 2 meter uitgebouwd, ook is nagenoeg over de hele breedte een compleet dakopbouw gerealiseerd op de tweede verdieping. Naast de ruime, tuingerichte, woonkamer heeft de woning een open keuken, ruime badkamer, vier goede slaapkamers, garage en een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De locatie is ideaal. Rustig omdat het uitsluitend bestemmingsverkeer betreft wat voorbij komt.
Ook vanuit praktisch oogpunt is de ligging perfect. Op loopafstand van de vernieuwde Wijkerbaan, park Overbos, openbaar vervoer en diverse sport accommodaties.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang naar de garage met opstelling/aansluiting wasmachine, toilet met fontein, toegang naar royale uitgebouwde woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur en middels een schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad met douche, toilet, mechanische ventilatie en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: middels vaste trap naar voorzolder, berging, opstelling/aansluiting cv-ketel en toegang naar de vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
- energielabel C;
- opbouw tweede verdieping circa 1991;
- uitbouw achterzijde circa 1998;
- kunststof ramen, deuren en kozijnen begane grond en eerste verdieping;
- hardhouten ramen en kozijnen tweede verdieping;
- vloerverwarming begane grond;
- garage inpandig te bereiken v.v. elektra, water en verwarming;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- elektrisch screens eerste en tweede verdieping;
- achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- gelegen nabij Park Overbos;
- vernieuwd winkelcentrum Wijkerbaan op loopafstand.
Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kranenburgplantsoen 31 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
509.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kranenburgplantsoen 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kranenburgplantsoen 31 in Beverwijk ligt tussen de 459.000 en 509.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kranenburgplantsoen 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Alkmaarseweg 493
Beverwijk
72%
109 m²
-28 m²
133 m²
-51 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kranenburgplantsoen 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kranenburgplantsoen 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
