Alkmaarseweg 177 1945 DE Beverwijk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
357.000
Wonen
85 m2
Perceel
104 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning ligt werkelijk zeer centraal en biedt u de gelegenheid te kiezen uit de vele mogelijkheden die Beverwijk en zijn faciliteiten te bieden heeft.
Parterre:
Bij binnenkomst via de recent gerenoveerde entree valt direct op hoe ruim en goed ingedeeld deze woning is.
De woonkamer is royaal en uitnodigend, met een sfeervolle schouw, een open trap en een naadloze verbinding met de keuken. De keuken zelf is gesitueerd in de aanbouw en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en wordt gecomplementeerd door een handige bijkeuken met hierin de wasmachine/drogeraansluiting.
Hierachter vindt u dan weer de ruim bemeten badkamer met een riante massage douche, groot wastafelmeubel, kledingkast en een toilet.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde gesitueerd en de overige slaapkamers aan de voorzijde zijn.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is vrij eenvoudig op te splitsen in tweeën waardoor u alhier alsnog een slaapkamer maar ook uw nieuwe badkamer kunt realiseren*.
Plus punt!:
De huidige eigenaar heeft recent een vergunning verkregen voor een royale dakopbouw van 24 m² te realiseren. Deze biedt u de extra kans om; of meer slaapkamers dan wel werkruimte of wellicht een eigen Airb&b te realiseren!
Tuin:
De netjes bestrate achtertuin voorzien van nette plantenbakken bied u veel privacy en de mogelijkheid om uw woning via de poort achterom te bereiken.
Daarnaast vindt u hier twee aangebouwde stenen bergingen.. één voor de fietsen en de andere voor bijvoorbeeld uw tuinameublement.
Info:
Bouwjaar: 1907
Woonoppervlak: ca. 85 m²
Inhoud: ca. 325 m³
Perceel: 104 m²
Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers;
- geldige bouwvergunning tot dakopbouw; (zie tekening(en) 24 m²;
- gerenoveerde entree incl. meterkast;
- energie C label door diverse isolatie toegepast ( dak, vloer, glas, voordeur);
- zowel de voorzijde als ook achterzijde voorzien van robuuste markiezen;
- voorbereidingen installatie badkamer 1e verdieping en nieuw toilet parterre *
- nieuwe lichtkoepel in de bijkeuken;
- dakbedekking hoofddak 2004 vernieuwd, uitbouw 2010;
- cv-ketel Remeha 2022 vernieuwd;
- gratis parkeren voor en achter het huis.
Resumé:
Dit uitmuntende voorstel kan precies op uw woonwensen aansluiten.
Bel nu met ons kantoor 0251-260660 voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.824
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1907
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg
- Achtertuin: 26m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WIJK AAN ZEE EN DUIN B 5085
- Oppervlakte 104m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alkmaarseweg 177 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
357.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.824/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alkmaarseweg 177 in Beverwijk ligt tussen de 328.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alkmaarseweg 177.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alkmaarseweg 177 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alkmaarseweg 177 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,94 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 1,63 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alkmaarseweg 177.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus