124 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
C

Kerkbollenveld 52 1944 HM Beverwijk

124 m²
wonen
152 m²
perceel
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.200 /mnd
45 m²
Tuin
€ 490.000 – 569.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
NU TE HUUR! Hoekwoning uit 1987 in een fijne rustige woonomgeving. Voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand waaronder de duinen en het strand van Wijk aan Zee, het centrum van Beverwijk met veel winkels en restaurants. Ook qua bereikbaarheid heeft de woning een gunstige ligging. Binnen 5 minuten zit je op de snelweg richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Ideaal toch? overal dichtbij.

Het betreft een heerlijke gezinswoning van 124 m² met vier slaapkamers, aparte wasruimte en moderne badkamer die gelegen is op de tweede verdieping met zitbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is royaal en zeer licht door het grote raampartij aan de voorkant van de woning. Op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. De woning is tevens voorzien van muur, vloer en dak isolatie. Ook heeft woning dubbelglas (op zijraam zolder na). De keuken is gesitueerd in het midden van de ruimte en is uitgerust met oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en koelkast. Een echte leef keuken met ruimte voor een grote eettafel.

De achtertuin met achterom ligt gelegen op het oosten en heeft een ruime berging. In de serre kun je heerlijk vertoeven in de zomer maar ook in de winter door middel van warmte lampen.

BIJZONDERHEDEN:
- Huur € 2200,- per maand
- Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur; ?
- Exclusief gas, water, elektra, kabel tv/internet aansluiting ?
- Huurperiode minimaal 1 jaar
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan ?
- Gestoffeerd, verlichting, vitrage en (rol)gordijnen.?
? ?
INSCHRIJFVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning kunt u zich bij ons in te schrijven. Het inschrijfformulier kunt u opvragen via:

Tevens ontvangen wij naast het volledig ingevulde inschrijfformulier graag de volgende gegevens:
- Een werkgeversverklaring.
- Drie recente salarisspecificaties en drie bankafschriften van het gestorte salaris.
- Indien u zelfstandig ondernemer bent: een uittreksel uit het handelsregister van de KvK, uw meest
recente jaarcijfers van twee jaar.
- Indien u op dit moment een woning huurt, een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder.

Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden is het mogelijk dat wij nadere gegevens opvragen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 45m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkbollenveld 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.000 – 569.000
Woningwaarde
+6.22%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 530.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Kerkbollenveld 52

De WOZ-waarde van Kerkbollenveld 52 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbollenveld en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbollenveld 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 3.45 km · Treinstation
  • Driehuis 5.37 km · Treinstation
  • Castricum 6.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 519.120
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkbollenveld 52 in Beverwijk ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkbollenveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkbollenveld 52? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kerkbollenveld 52 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kerkbollenveld 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus