1943 DT Beverwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Beverwijk ligt deze unieketussenwoning. Berkenlaan 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Berkenlaan 42 is gelegen in de leuke buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Berkenlaan 42 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Wilhelminas. 17-A
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Touwslagers. 3
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 437.000
Berkenlaan 48
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Pieter Verh. 22
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Strick van. 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Kerkbollenv. 44
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Berkenlaan 14
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Cornelis Ma. 46
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Warande 26
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Deken Waare. 17
113 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk schatten we de waarde van Berkenlaan 42 nu tussen € 395.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
