Romerkerkweg 51, Beverwijk
102 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Groenelaan 34 1942 EH Beverwijk
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
526.000
Wonen
113 m2
Perceel
216 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Groenelaan 34 staat op een perceel van 216 m² en heeft een woonoppervlakte van 113 m². De ligging mag gerust ideaal genoemd worden, want het centrum van Beverwijk ligt hier letterlijk om de hoek en achter de woning ligt het Westerhoutpark.
De twee-onder-een-kapwoning valt direct op door de mooie trapgevel met knipvoegen en strak geschilderde kozijnen. In de ruime hal wordt u gelijk verrast door de originele paneeldeuren met schitterende architraven en verrassende indeling. Aan de linkerkant van de woning is een uitbouw geplaatst, waarin een kantoorruimte, wasruimte, toilet en een groot deel van de keuken is gecreëerd. Onder de trap heeft u toegang naar een ruime kelder, die in gebruik is geweest als wijnkelder.
De woonkamer heeft een hoog plafond met glad stucwerk en een Amsterdamse plint. De grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde, zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een openhaard en het eetgedeelte staat direct in contact met de open keuken en kijkt uit op de fraai aangelegde tuin.
De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met vaatwasser en een schiereiland met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap en oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer die is voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang naar vliering met veel bergruimte.
De tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen in de 16 meter diepe achtertuin. De variatie aan planten en kleuren is fantastisch en de ligging van het park achter de woning geeft een gevoel alsof je in een bos woont. Tevens staat achterin de tuin een ruime houten schuur met een grote veranda aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- centrale ligging met centrum Beverwijk en het NS-station op loopafstand;
- Westerhoutpark achter de woning;
- trapgevel met knipvoegen (in 2015 voegwerk voorgevel en zijgevel vernieuwd);
- uitbouw aan de zijkant;
- diepe achtertuin van 16 meter;
- kelder (te gebruiken als wijnkelder);
- Amsterdam ligt op 30 minuten rijden, Haarlem en Alkmaar ligt op ca. 20 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.761
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenelaan 34 in Beverwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
526.000
+7.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.761/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenelaan 34 in Beverwijk ligt tussen de 474.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenelaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zeestraat 107
Beverwijk
78%
125 m²
+12 m²
297 m²
+81 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Romerkerkweg 14
Beverwijk
69%
89 m²
-24 m²
152 m²
-64 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenelaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
25-02-2018
Verkocht
27-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenelaan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenelaan 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,19 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenelaan 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenelaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenelaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenelaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus