Verkocht onder voorbehoud
Groenelaan 35 1942 EE Beverwijk
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
495.000
Wonen
111 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle woning beschikt over een authentieke uitstraling. Gelijk vallen de details op. Siergevel, glas-in-lood, antieke vloertegels en nog veel meer. Maar niet alleen de details geven sfeer in huis. De zon die volledig de woning belicht laat het helemaal tot zijn recht komen. De woonkamer biedt veel ruimte in de lengte, breedte maar ook in de hoogte en is voorzien van prachtige ornamenten op de plafonds. De half open keuken heeft door de jaren heen ook veel liefde gekregen. De keuken is ook voorzien van het authentieke glas-in-lood, maar ook aan gemak ontbreekt het niet, zo heb je de beschikking over een Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stoomoven. De openslaande deuren geven toegang tot de ruime tuin van maar liefst circa 14 meter lang, gegarandeerd een fijne zonnige tuin waarbij je al vroeg in het jaar heerlijk kunt zitten. Veel tuin plezier dus!
Ondanks de authentieke details zijn er ook veel componenten gevestigd van deze tijd. Zo is de woning voorzien van 14 zonnepanelen, een moderne badkamer, kozijnen met dubbel glas en een cv ketel uit 2021.
Kortom, dit is een woning om met eigen ogen te bekijken. Maakt u snel een afspraak voor een bezichtiging?
Bouwjaar: 1907
Woonoppervlak: ca. 111 m²
Inhoud: ca. 395 m³
Perceel: 165 m²
De Groenelaan ligt in het historische hart van Beverwijk, ten westen van het centrumgebied en is ingericht als fietsstraat. Op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, scholen en plezieruitjes - die toch echt weer deel uit zullen maken van ons leven. Restaurants om de hoek, uitgebreid shoppen rondom de Breestraat en lekker wandelen in het duingebied richting Wijk aan Zee. Wie een natuurrondje dichtbij huis wil maken, wandelt een halve kilometer en staat volop in het groen. Ook op de fiets zijn de nodige natuurgebieden goed te bereiken, denk bijvoorbeeld maar eens aan het Nationaal park Zuid-Kennemerland in Zandvoort. Trein forenzen lopen de andere kant op en staan 9 minuten later op het perron en pakken de aansluiting richting Haarlem of Amsterdam-Sloterdijk. Automobilisten komen nog vlotter weg. De vertakking van straten leidt vlot naar de snelwegen A22 (Velsertunnel) en de A9 (Wijkertunnel). Beide Rijkswegen voeren naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en verder.
Bijzonderheden:
- uitgebouwde en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning;
- op loopafstand van het centrum;
- belichte woning;
- authentieke details;
- kozijnen met dubbel glas;
- keuken voorzien van een Quooker installatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stoomoven;
- bijkeuken aangebouwd met wasmachine aansluiting;
- achterzijde woonkamer voorzien van openslaande deuren;
- ruime tuin van circa 14 meter lang;
- 14 zonnepanelen;
- cv-ketel Remeha 2021.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1907
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 38m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BEVERWIJK A 8179
- Oppervlakte 165m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenelaan 35 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 448.000 -
495.000
+6.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.054/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenelaan 35 in Beverwijk ligt tussen de 448.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenelaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Romerkerkweg 14
Beverwijk
79%
89 m²
-22 m²
152 m²
-13 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenelaan 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenelaan 35 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,15 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 1,00 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.626
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenelaan 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus