Zeestraat 160, Beverwijk
131 m²
230 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Groenelaan 25 1942 ED Beverwijk
€ 489.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
649.000
Wonen
143 m2
Perceel
287 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de sfeervolle Groenelaan staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit. Dat de huidige eigenaren de woning met zorg hebben bewoond is direct aan de buitenzijde goed te zien. De strakke voorgevel met kenmerkende voeg, de perfecte staat van het hout- en schilderwerk alsmede het fraai aangebracht loodwerk is een genot om naar te kijken.
Via de voordeur in het midden van de woning kom je in de lange gang die je brengt naar alle vertrekken. Zoals uiteraard de woonkamer met de sfeervolle erker aan de voorzijde en de praktische uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat voor een fijne lichtinval alsmede een grote raampartij en openslaande deuren. In het midden van de woning is de gesloten keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor een kantoor aan huis of elke andere bestemming die je er aan zou willen geven. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met witgoed aansluiting en de cv-ketel.
Via de steektrap bereik je de eerste verdieping, hier zijn thans twee ruim bemeten slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Mocht de wens er zijn voor meerdere slaapkamers dan is de 1e verdieping gemakkelijk ter herindelen.
De ruime achtertuin is gelegen op noordoosten maar door de afmetingen heb je de gehele dag de zon in de tuin. De vrijstaande stenen garage is de droom van elke hobbyist. De garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en krachtstroom.
Wil jij wonen aan de Groenelaan met alle voordelen die deze woning heeft? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak: ca. 143 m²
Inhoud: ca. 535 m³
Perceel: 287 m²
Bijzonderheden:
- vrijstaande woning;
- garage met geïsoleerde elektrische deur, verwarming en krachtstroom;
- slaapkamer begane grond;
- eigen oprit;
- nieuwe voorgevel;
- bodem isolatie;
- 16 zonnepanelen;
- ideale ligging tov centrum Beverwijk.
Verkoper vertelt:
Het huis is gebouwd in 1910 in opdracht van Jacob Bakker, onderwijzer in ruste. In die tijd werd de Groenelaan huis voor huis bebouwd, vanaf de kant van de Zeestraat. In 1923 is het huis overgegaan naar de familie waar wij het in 1992 van kochten.
De serre is in 1929 aangebouwd. De garage in 1969.
Toen wij het kochten was nummer 27 ook in bezit bij dezelfde familie. Zodoende konden wij meteen een extra strookje grond bijkopen aan de zijkant van de woning.
We hebben hier altijd heerlijk gewoond, veel van de buren uit 1992 wonen hier nog steeds. Er is hier weinig doorstroming en dat komt omdat het hier fijn wonen is. Een rustige straat, en toch aan de rand van het centrum.
Onze dochters zijn hier geboren en inmiddels zijn de kinderen uitgevlogen. Wij willen graag een volgende stap zetten in onze wooncarrière en met enige weemoed willen we het overdragen aan de volgende eigenaar.
Herinneringen van de kinderen:
De tuin als speelparadijs om heerlijk samen met de buurtkinderen te spelen, te schommels, in het zwembad, of gewoon lekker kunnen rennen. Het was altijd goed verstoppertje spelen. De paadjes die papa maaide in het gras waren ook altijd super leuk. Rondjes rennen door de woonkamer en de gang. De regen en onweer goed kunnen horen en zien in de serre, dat vond ik altijd spannend. En in de serre op zoek naar sinterklaas op de daken. Of papa helpen met sleutelen in de garage. Kortom een heerlijke plek om op te groeien.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 535 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 143m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- BEVERWIJK A 10431
- Oppervlakte 287m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenelaan 25 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 534.000 -
649.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 3.423/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenelaan 25 in Beverwijk ligt tussen de 534.000 en 649.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenelaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenelaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenelaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenelaan 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,12 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.626
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenelaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenelaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenelaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenelaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus