Vondellaan 53, Beverwijk
148 m²
275 m² perceel
5 kamers
€ 665.000
Redelijke vraagprijs
Dr. Schuitstraat 55 1942 AB Beverwijk
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 606.000 -
670.000
Wonen
177 m2
Perceel
187 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op nummer 55 hebben wij voor jou dit pareltje op het oog. Door de fraaie vormgeving een lust voor het oog met de erker op zowel de begane grond als eerste verdieping en de toongevende zuilen bij de entree. Daarnaast is het schilddak een van de unieke punten van deze woning, naast de vormgeving heb je hierdoor een mooie ruimte op de tweede verdieping.
Bij aankomst in de straat merk je het al, dit is niet zo maar een locatie. Dit is de Dr. Schuitstraat, een straat met uitstraling, gelegen in het geliefde 'Vondelkwartier, in alle rust met alleen bestemmingsverkeer in de straat. Daar past de woning op nummer 55 naadloos tussen. Loop de voortuin in langs de leeuwen en je voelt je een als een koning(in) in deze woning.
Dit gevoel wordt alleen maar sterker als je de lichte woonkamer binnenkomt. De erker aan de voorzijde heeft ramen tot de grond waardoor je er fijne lichtinval ontstaat. Vanaf de zithoek, met open (gas)haard, heb je een prettig uitzicht de straat in, maar ook de woning in. De woonkeuken is gesitueerd in het midden van de ruimte en is voorzien van een praktische hoekopstelling met een separaat kookeiland met gezellige bar. De achterzijde is uitgebouwd en goed in te delen voor meerdere doeleinden, denk bijvoorbeeld maar aan een thuiswerkplek of speelruimte voor kinderen. Via de gang aan de achterzijde is de aangebouwde berging te bereiken die goed kan dienen als bijkeuken maar zeer zeker ook als opslagruimte.
Op de eerste verdieping wordt het rijke gevoel van de woning naar een hoogtepunt gebracht. Op de vloer ligt een massieve houtenvloer in visgraat motief, de kozijnen zijn origineel en voorzien van paneeldeuren en de wanden en plafonds zijn strak. Aan de achterzijde heb je de beschikking over een echte master bedroom met dubbele deuren vanaf de overloop. Via de master bedroom is tevens het dak van de uitbouw te bereiken. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer met ingebouwde kasten wand en de badkamer (2017) met een marmeren vloer met vloerverwarming en een vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste steektrap en biedt nog eens ruimte aan een fraaie slaapkamer met twee dakkapellen waarvan één met Frans balkon. Op deze verdieping is tevens de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
De knusse achtertuin geeft een heerlijk stadsgevoel en biedt voldoende ruimte voor een fijn terras. Of wil je liever uitwaaien op het strand, dan kan dit op het strand van Wijk aan Zee, met 5 minuten ben je daar.
Ondanks de rustige ligging van de woning, zijn alle voorzieningen zoals winkels, bioscoop, treinstation, scholen, de weekmarkt, horeca en 'Park Westerhout' op loopafstand. Met uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar in de directe omgeving.
Wil jij je voelen als een koning(in)? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlak: ca. 177 m²
Inhoud: ca. 550 m³
Perceel: 187 m²
Bijzonderheden:
- karakteristieke vrijstaande woning;
- fantastische locatie nabij centrum;
- uitbouw achterzijde 2019 gerenoveerd, met lichtstraat;
- begane grond vloer met vloerverwarming;
- twee cv-ketels, één voor begane grond, één voor 1e + 2e verdieping;
- twee badkamers.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.362
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BEVERWIJK A 5980
- Oppervlakte 187m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Schuitstraat 55 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 606.000 -
670.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.362/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Schuitstraat 55 in Beverwijk ligt tussen de 606.000 en 670.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Schuitstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Schuitstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. Schuitstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Schuitstraat 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,49 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 738.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Schuitstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Schuitstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Schuitstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. Schuitstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus