Verkocht
van Hogendorpstraat 17 1941 JL Beverwijk
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
371.000
Wonen
103 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij de Van Hogendorpstraat 17, een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in het hart van Beverwijk. Deze unieke woning, voorheen een woon-winkelpand, straalt karakter en geschiedenis uit. De woning heeft ongetwijfeld potentie om getransformeerd te worden tot een unieke woonplek.
U betreedt de woning via de voormalige winkel, deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen of, net als voorheen, bij de woonkamer te betrekken en de kamer en suite in ere te herstellen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met erker en tot de dichte keuken. In de hal bevindt zich ook het luik naar de royale (voorraad)kelder. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit 1 slaapkamer heeft u toegang tot een balkon en vanuit een andere slaapkamer heeft u toegang tot een groot dakterras. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een royale schuur, ideaal voor ZZP'ers. De ruimte is ook uitermate geschikt als hobbyruimte.
Het historische bouwjaar en de voormalige kaaswinkel geven deze woning een bijzondere uitstraling. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis weer stralen en zijn oorspronkelijke charme terugkrijgen. De ligging van deze woning is ideaal, in een gezellige en vriendelijke buurt, tegenover winkelcentrum Beverhof en op loopafstand van het treinstation.
Bouwjaar: ca. 1922
Inhoud: ca. 490 m2
Woonoppervlakte: ca. 103 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 13,1 m2
Perceeloppervlakte: 152 m2
Begane grond:
Ruime entree, meterkast, hal, toilet, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, koelkast, oven en inductiekookplaat), woonkamer voorzien van erker en tuin met schuur.
1e Verdieping:
Overloop met glas-in-loodramen, 1e slaapkamer met balkon, 2e slaapkamer met toegang tot dakterras, 3e slaapkamer met paneeldeuren.
2e Verdieping:
Bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- Voorheen woon-winkelpand;
- Parkeervergunning aanvragen en bezoekerskaart;
- Ruime schuur;
- Gelegen in het centrum van Beverwijk, nabij winkels en diverse voorzieningen;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 10m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 17 in Beverwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 309.000 -
371.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.913/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Hogendorpstraat 17 in Beverwijk ligt tussen de 309.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Hogendorpstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Hogendo. 3
Beverwijk
82%
123 m²
+20 m²
145 m²
-7 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Hogendorpstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
31-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Hogendorpstraat 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,11 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 0,80 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,89 km |
Basisonderwijs | 0,89 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Hogendorpstraat 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus