Huispedia
87 m2 wonen
84 m2 perceel
3 kamers
G

Wilhelminastraat 8

87 m²
84 m²
3 kamers
G
1941 BL Beverwijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.437/m²
Vraagprijs per m²
€ 288K – 318K
Huispedia Woningwaarde
1900
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristiek wonen midden in het centrum, met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken!
Op zoek naar een woning met karakter, een centrale ligging en de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Wilhelminastraat 8 in Beverwijk zeker een kijkje waard. Deze sfeervolle woning uit 1900 ligt in een autovrije straat, midden in het gezellige centrum van Beverwijk. Winkels, restaurants, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en staat op een perceel van 84 m². De woning is goed ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele woning van te maken. Houd er wel rekening mee dat de woning modernisering en een opknapbeurt nodig heeft. Juist daardoor kun je hier je eigen woonwensen en ideeën werkelijkheid laten worden.
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, met aan de achterzijde een toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de schuur en de achtertuin.
De tuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en beschikt over een praktische schuur voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Via de overloop is de vliering bereikbaar voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning;
- Vliering is bereikbaar met houten trap voor extra opbergmogelijkheden;
- Gelegen midden in het Centrum van Beverwijk;
- Gelegen in een autovrije straat in Beverwijk, laden en lossen is toegestaan.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 288.000 - 318.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
84 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Patio
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 299.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 288.000 – 318.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.483/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminas. 17-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 28 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Baanstraat 9 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10310
€
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.356,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminastraat 8

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 8 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Heemskerk 3.74 km · Treinstation
  • Driehuis 4.67 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 5.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 8 in Beverwijk ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.