Deken Waarestraat 26, Beverwijk
100 m²
119 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Graafwijkstraat 67 1941 BX Beverwijk
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
431.000
Wonen
102 m2
Perceel
195 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Graafwijkstraat staat deze fraai uitgebouwde gezinswoning met een zonnige en diepe tuin op het zuiden. In 2002 is de woning voorzien van een volledige opbouw waardoor je de beschikking hebt over maar liefst 102 m² woonoppervlak.
Via de originele entree kom je in de ruim opgezette woonkamer met open trap en toegang tot de verzorgde keuken. De keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde waardoor je extra veel ruimte in de woonkamer hebt. Aan de keuken is een van de badkamer gerealiseerd voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De fraaie aangebouwde overkapping zorgt voor een heerlijk knus plekje om privacy vol te genieten van het zonnetje.
Op de eerste verdieping zijn thans twee riante slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping (2002 opgebouwd) met een werkelijk riante voorzolder. Op de voorzolder is ruimte gemaakt voor de wasmachine alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst waardoor ook de derde kamer van riant formaat is. Via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken voor extra opslag.
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van de zon. Tevens is in de tuin een ruime houten berging geplaatst en voorzien van 2 zonnepanelen.
Wil jij wonen in deze keurige woning middenin het centrum van Beverwijk? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1907
Woonoppervlak: ca. 102 m²
Inhoud: ca. 340 m³
Perceel: 107 m²
Bijzonderheden:
- opbouw 2002;
- groot dakkapel tweede verdieping;
- twee badkamers, 1 begane grond met ligbad, 1 eerste verdieping met aparte douche;
- zonnige achtertuin zuid;
- ruime berging;
- rolluiken achterzijde 1e en 2e verdieping;
- parkeren middels ontheffing € 25,- per jaar;
- middenin het centrum van Beverwijk.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1907
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BEVERWIJK A 3730
- Oppervlakte 88m2
- BEVERWIJK A 9869
- Oppervlakte 19m2
- BEVERWIJK A 3730
- Oppervlakte 88m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafwijkstraat 67 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 386.000 -
431.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.284/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafwijkstraat 67 in Beverwijk ligt tussen de 386.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafwijkstraat 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafwijkstraat 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafwijkstraat 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafwijkstraat 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,48 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.932
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafwijkstraat 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafwijkstraat 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafwijkstraat 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graafwijkstraat 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus