4112 NC Beusichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Smalriemseweg in Beusichem ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Smalriemseweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.786 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Beusichem, dan zit je hier goed. Smalriemseweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beusichem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smalriemseweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Smalriemseweg 6 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smalriemseweg en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Smalriemseweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smalriemseweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Dorpsstraat 9
366 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Smalriemsew. 15
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Markt 11
380 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Vogelenzang. 21
436 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 26
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Molenstraat 26
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Nieuwe weg 25
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Hogebrinkse. 2
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Oranjestraat 48
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.080.000
Tielseweg 32
285 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beusichem schatten we de waarde van Smalriemseweg 6 nu tussen € 1.640.000 en € 1.906.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smalriemseweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
