J. Bosschaartstraat 6 4112 LN Beusichem
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het charmante dorp Beusichem, in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze verzorgde tussenwoning met berging op een perceel van 127 m². Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Beusichem is een sfeervol Betuws dorp, gelegen aan de Provincialeweg N320 (Kesteren–Culemborg) en op slechts circa 10 minuten van de A2. Hierdoor zijn steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel uitstekend bereikbaar. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt u zich hier midden in het prachtige rivierenlandschap, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren langs de Lek.
Deze woning, gebouwd in 1994, heeft een inhoud van ca. 337 m³ en een woonoppervlakte van ca. 100 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon!
Indeling
Begane grond
Voortuin, entree/hal met meterkast. De zonnige woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een praktische vaste kast en een moderne cinemawal met LED-haard; een echte eyecatcher die zorgt voor warmte en gezelligheid.
De complete open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de achterhal bereik je de trapopgang en de toiletruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en badkamermeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling.
Tweede verdieping
Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige extra kamer gerealiseerd, voorzien van vaste kasten en een wastafelmeubel; ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-combiketel (2010), de airco en de witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met laminaat.
Via een vlizotrap is bovendien nog een praktische bergzolder bereikbaar.
Algemeen
Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
Insectenhorren op de slaapkamers
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde (begane grond)
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
Aanvaarding in overleg
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in een levendig dorp met uitstekende bereikbaarheid? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning in Beusichem te komen bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 59m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J. Bosschaartstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J. Bosschaartstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van J. Bosschaartstraat 6 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Bosschaartstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van J. Bosschaartstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beusichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.69 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Culemborg 7 km · Treinstation
-
Geldermalsen 7.4 km · Treinstation
-
Beesd 11.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.911
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J. Bosschaartstraat 6 in Beusichem ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J. Bosschaartstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J. Bosschaartstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.