J. Bosschaartstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Beusichem is een sfeervol Betuws dorp, gelegen aan de Provincialeweg N320 (Kesteren–Culemborg) en op slechts circa 10 minuten van de A2. Hierdoor zijn steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel uitstekend bereikbaar. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt u zich hier midden in het prachtige rivierenlandschap, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren langs de Lek.
Deze woning, gebouwd in 1994, heeft een inhoud van ca. 337 m³ en een woonoppervlakte van ca. 100 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon!
Indeling
Begane grond
Voortuin, entree/hal met meterkast. De zonnige woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een praktische vaste kast en een moderne cinemawal met LED-haard; een echte eyecatcher die zorgt voor warmte en gezelligheid.
De complete open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de achterhal bereik je de trapopgang en de toiletruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en badkamermeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling.
Tweede verdieping
Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige extra kamer gerealiseerd, voorzien van vaste kasten en een wastafelmeubel; ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-combiketel (2010), de airco en de witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met laminaat.
Via een vlizotrap is bovendien nog een praktische bergzolder bereikbaar.
Algemeen
Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
Insectenhorren op de slaapkamers
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde (begane grond)
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
Aanvaarding in overleg
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in een levendig dorp met uitstekende bereikbaarheid? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning in Beusichem te komen bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-03-2026 · Beumer NieuwbouwVerkocht geboden€ 425.000
-
12-02-2026 · Beumer NieuwbouwTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Toon Beynen. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
J. van Zant. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 46 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J. Bosschaartstraat 6 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Bosschaartstraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van J. Bosschaartstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 9.69 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
- Culemborg 7 km · Treinstation
- Geldermalsen 7.4 km · Treinstation
- Beesd 11.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van J. Bosschaartstraat 6 in Beusichem ligt tussen de 502.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J. Bosschaartstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J. Bosschaartstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.