Oranjestraat 73

Verscholen tussen de Oranjestraat en de Achterweg ligt deze sfeervolle karakteristieke tussenwoning. Een woning die je niet direct vanaf de straat ziet, waardoor de ligging doet denken aan een klein hofje. De combinatie van een royale voortuin, een beschutte achtertuin, een gezellige woonkeuken en een modern multifunctioneel bijgebouw (2023) maakt dit een verrassend compleet huis. Met 85 m2 woonoppervlak in de woning en 31 m2 in het bijgebouw biedt deze woning heel veel mogelijkheden.
De woning is door de jaren heen met aandacht gemoderniseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Binnen tref je een gezellige woonkamer met balkenplafond, een sfeervolle woonkeuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten geniet je van meerdere fijne plekken om te zitten, veel privacy en een multifunctioneel bijgebouw dat zich uitstekend leent voor werken aan huis, een atelier of hobbyruimte.
Beusichem
Beusichem is een geliefd dorp in de Betuwe met een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, theater en diverse horecagelegenheden. Voor middelbaar onderwijs en een NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en 's-Hertogenbosch ligt Culemborg op korte afstand.
INDELING
Begane grond
Via het pad tussen de Oranjestraat en de Achterweg bereik je de woning. De royale voortuin zorgt direct voor een prettig gevoel van rust en privacy en vormt een groene entree naar het huis. Via de voordeur kom je in de hal met moderne meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een houten vloer, karakteristiek balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. Een praktische kelderkast biedt extra bergruimte. Dankzij de combinatie van authentieke elementen en veel daglicht voelt deze ruimte direct warm en uitnodigend aan.
Vanuit de woonkamer leiden enkele treden naar de woonkeuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling met een op maat gemaakte L-vormige keukenopstelling, een zwart-wit geblokte tegelvloer en opnieuw een fraai balkenplafond.
De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met schouw, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast zijn er diverse praktische inbouwkasten aanwezig die perfect passen bij de landelijke sfeer. In één van deze kasten bevindt zich de cv-ketel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de achterdeur loop je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime nis om kleding op te bergen. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, verzonken ligbad en wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel valt het daglicht hier royaal naar binnen. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een designradiator.
Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en vloerverwarming.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee dakkapellen die geheel in stijl zijn van het karakter van het huis.
Bijgebouw
Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd bijgebouw dat voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte is voorzien van verwarming middels een airco, water en krachtstroom en heeft een eigen toegang aan de achterzijde. Bovendien is bij de realisatie al voorzien in een aansluiting op de riolering. Het is een ideale plek voor bijvoorbeeld een atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis, een hobbyruimte of fijne logeerplek.
Buitenruimte
De voortuin is ruim opgezet en omsloten door een groene haag en een sfeervolle tuinmuur. De verzorgde aanleg en volwassen beplanting zorgen voor veel een aangename sfeer en privacy. Door de ligging op het noordwesten is dit een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog van de zon te genieten.
Ook de achtertuin is beschut en biedt veel privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. Achter in de tuin vormt het bijgebouw een natuurlijke afsluiting van het perceel en geven de openslaande deuren de tuin extra sfeer.
Bijzonderheden
• Karakteristieke tussenwoning met veel sfeer
• Rustige ligging in de sfeer van een hofje
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Gezellige woonkeuken met landelijke uitstraling
• Twee slaapkamers
• Luxe badkamer met vloerverwarming en ligbad
• Twee toiletten
• Volledig geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw, geschikt als atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis
• Ruime voortuin en beschutte achtertuin
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.396,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwjaar toelichting uitbouw 1997, bijgebouw 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 191 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Openslaande deuren, Guesthouse Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en bodemisolatie Verwarming C.V.-Ketel en airco Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Koeling Airco - split-unit Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beusichem Sectie E Perceelnummer 1246 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyBGBg8ZhYl7lS4WG3xba-NzLXX_XwyUXuo&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.96695,5.45445); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.9527473449707, 5.286120891571045); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.9527473449707, 5.286120891571045), map: oMap, title: "Oranjestraat 73, BEUSICHEM" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Oranjestraat 73, 4112 JG BEUSICHEM
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length