7588 RG Beuningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beuningerstraat in Beuningen ligt deze bijzondere woning. Beuningerstraat 41-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.859 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Beuningen, dat kan zeker in deze buurt. Beuningerstraat 41-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beuningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beuningerstraat 41-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Beuningerstraat 41-A is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beuningerstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beuningerstraat 41-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beuningerstraat 41-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Tiekenveenw. 19
132 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Gildehauser. 14
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 548.000
Oude Dijk 54
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Mozartstraat 8
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Hannekervel. 20
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 785.000
Enschedeses. 105
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bentheimers. 49
183 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Glanerbrugs. 23
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Kerkhofweg 25
190 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mozartstraat 22
199 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen schatten we de waarde van Beuningerstraat 41-A nu tussen € 443.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beuningerstraat 41-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
